12月の香港最高でした！
前回のブログの 続きです。 今回の香港行きは ロックされたHSBCの 口座ロック解除という ネガティブな理由から 行ってきました。 でも、何回か行った 香港の中で最高に 良かったです。 良かった理由の […]
購入プロセスは何？！
香港の1流ホテルである 九龍シャングリラホテルで 記事を書いています。 僕は、安宿や民泊も 探検気分で好きです。 しかし、 今回シャングリラにした理由は。。 今回、香港に来た理由は HSBCプレミアの […]
そんなに爆裂増殖で無くてもいいんだよね。今は！
ここ1～2年で10億買ったとか 不動産投資の世界では 景気の良い話を聞きますね。 その10億単位の投資を 喧伝している人を モデリングして良いのか？ ここ1～2年で10億単位の 爆裂投資した人ほとんど […]
シェアハウス見学勉強会をしました！
僕が支部長を務める 不動産投資育成協会の スクールで大型シェアハウスを 見学しました。 見学だけでなくきちんと 話を聞くのは久しぶりです。 業界激変でした！ 恐るべしシェア業界。 名古屋のシェアハウス […]
毒○経験経験を持っている人が多いです！
僕が元保育園園長だった事を 知っている生徒さんは 子育てや家庭の話になって 悩みを聞くこともあります。 不動産投資もそもそも論は 自分だけじゃなく家族や子供と 幸せに暮らすための手段。 僕は家庭持ちな […]
先日◯◯日でした！
実は先日 ○○日でした。 その情報はFBから 落としてあります。 その訳とは？ ○○の答えは誕生日 以前は誕生日をFBに載せていました。 すると誕生日に250近く おめでとうメッセージが 届くのです。 […]
○○問題解決セミナー！
僕の取引する 司法書士法人アプローチさんから マニアックなセミナー案内が 届きました。 僕は、自分の開催するものだけでなく 皆様に有益なセミナーや サービスは積極的に案内しています。 その名も 境界問 […]
新築建てて高利回りだ！
Facebookのグループで千人越え 不動産投資カテゴリーで1位の 渡正行さんが新築投資の本を出します。 僕も寄稿しているんですよね～ いつに出るどんな本？ 12月6日発売 「高利回り」新築不動産投資 […]
僕の師匠新山彰二先生の民泊セミナーあります！
僕の民泊師匠 新山さんが名古屋と大阪で 合法民泊のセミナーをやります。 新山さんってどんな人？ 僕も民泊に参入して はや2年になります。 たった2年前は名古屋では 民泊を学ぶ機会は 東京や大阪くらいで […]
香港行ってきます！
突然ですが 香港に行ってきます。 その訳は。。 僕は香港とマレーシアの HSBCに口座を持ってます。 しばらく海外に行かなかったら 両方とも口座凍結です。 とほほ それで香港とマレーシア の二か国ツア […]
SSTをTTP！
平日も忙しいときは忙しいけど 妻と星が丘で映画を見て テラスに行ったりしてきました。 そこで閃いたのは 「SSTをTTPだ！」 です。 「ダイゴかよｗｗ」 と何が言いたいかを 知りたい人はつづきを 読 […]
ぐりぐりやってます！
駅徒歩8分60万円で買った 変態土地新築アパート計画。 紆余曲折ありましたが やっと建築確認申請できそうです。 60万円なんて変態価格でしか 買えない土地は大変ね。 60万円で買う変態土地の契約は 重 […]
入居を決めた理由を話しましょうか！
東京五反田の関東宿舎から発信です。 先日、ブレーンの一人 総合保険代理店のニックネーム 「カントク」と飲んだ時の話です。 もとゼネコンの現場監督だからなんですけどね。 カントクは最近婚デキ（デキ婚では […]
2022年に土地暴落説する？！
生産化緑地の期限が来る2022年に 土地暴落するという悲観説があります。 僕は、そんなに悲観もしていないんですよね。 そもそも生産化緑地がどうしてできたか？ その理由は、当時時代がバブルで 都市圏の土 […]
恐るべき小規模企業の巻！
ご自身で商売をやっている方は 小規模企業共済を ご存知の方も多いと思います。 月1,000円～7万円まで掛けられて 自営業者、小規模企業役員の 節税退職金積み立てという商品です。 僕は海外投資なんての […]
そのセミナーの目的は？！
広島出張第３弾です。 いろいろ伺っていると セミナーをいろいろ受けても 不動産投資ができない人は 多いみたいですね。 あちこちセミナーを受けて 何もやらない人を僕は 「セミナージプシー」と 呼んでます […]
家賃１ヶ月分予算で即日空室が埋まる！「マンガで学ぶ空室対策」電子書籍が無料でダウンロード！！
日本不動産コミュニティー 不動産実務検定講師SGの後輩でもある フィーリングリフォームの 山岸加奈さんをご紹介します。 ２０１６年から１年半で 空室がなかなか埋まらないという 全国の大家さんの空室を […]
広島大家塾で講演してきました！
広島大家塾で講演してきました。 広島駅直結の最高級タワーマンションの ゲストルームで記事を書いています。 「ここは」夜景最高です！ しかし、昨日泊まった民泊物件は最悪でした。 その民泊物件は薬研堀とい […]
屋上活用のチャンス到来！
僕は去年 不動産実務検定受講生獲得ランキングで 全国の名だたる講師の中3位になっています。 ただ、不動産実務検定で 教えている利回りアップの方法の中に 「携帯基地局の設置」というのがあります。 教えて […]
初心者の為の不動産投資成功の秘訣セミナーの後こんなことしています！
時々、 初心者の為の不動産投資成功の秘訣セミナー という講座をやっています。 これは、 新築投資をしなさい、とか ワンルーム投資をしなさい、とか RCフルローン投資をしなさい、とか 築古ボロ物件投資を […]