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月別: 2018年9月

(11/3)厳しい融資の荒波を乗り切るため金融機関対策法とは!!

2018年9月28日2018年9月29日 成田つとむBLOG

9/19(水)に開催した <名古屋>不動産*金融機関セミナーでも ご挨拶をしていただいた “NOをYESにかえる「不動産投資」最強融資術”の 著者である安藤新之助様の勉強会のご案内です。 特別価格のご […]

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経営の破たん原因はほぼ一緒!

2018年9月26日2018年9月29日 成田つとむBLOG

僕は27歳で会社が嫌で脱サラ 独立しました。 もうね~ 「会社を辞めて生きていく」 という事にめ~~~っちゃ 不安満載なわけです。 「絶対に成功してやる!」と 意気込んではいるけど 成功の保証もなく […]

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タダでもいい!でもタダではダメでした!

2018年9月21日2018年9月24日 成田つとむBLOG

facebookとかでも書いていますが 僕の8月の月商は『400万円越え』 でした。 近所の喫茶店「桜さくら」で 生徒さんと打ち合わせしていて 月商400万円越えはスゴイですね~。 という話になりまし […]

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札幌で地震被災しました!

2018年9月19日2018年9月24日 成田つとむBLOG

賃貸住宅フェア札幌が終わって 延泊しているホテルの夜中3時 地震に見舞われました。 実は、東日本大震災では 東京丸の内にいたのです。。 名古屋人なのに。。 阪神大震災直後の 神戸市長田区にも 救援に行 […]

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大阪賃貸住宅フェアは山もりだぜ!!

2018年9月17日2018年9月24日 成田つとむBLOG

10月11日と12日は大阪に行こう!    だって賃貸住宅フェアがあるんだもん。 https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/osaka/ しかし今回は「 […]

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恐喝に気を付けろ!

2018年9月14日2018年9月16日 成田つとむBLOG

先の台風21号で所有物件の 1階テナントの看板が 剥がれて表通りを走る車に あたったそうです。 それで 「運転手は急ブレーキで腰を痛めた 同乗者は骨折した」とテナントを通して 電話がありました。 こう […]

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これから人口が減ると思うのですが、、!

2018年9月12日2018年9月16日 成田つとむBLOG

僕は生徒さんと不動産投資スクールの 指導で全員と面談します。 そこで、わりと聞かれる質問。 「今後人口が減ると思うのですが、 大丈夫なんでしょうか?」 人口が減ることを心配して 不動産投資は危険だと考 […]

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近所の書店で不動産関連書籍を充実させる方法!

2018年9月10日2018年9月16日 成田つとむBLOG

この頃便利さでつい ネット書店で本を買う事が 多くなっています。 皆さんもそうではないでしょうか? でも、自らの力で近所の書店で 不動産関連書籍を充実させている そんな話を伺いました。 近くの本屋さん […]

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福井講演に行ってきました!

2018年9月7日2018年9月8日 成田つとむBLOG

福井の実践する大家の会の お招きで講演をしてきました。 2年連続で福井に行き 現地の状況など 伺うことが出来ました。 面白い! 混沌としていますね。 何が面白いかって 都道府県別で見て 一番の空室率で […]

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新築家賃が爆裂下がるそのカラクリ!

2018年9月5日2018年9月8日 成田つとむBLOG

新築アパート&マンションは 「新築10年でもっとも下がる」 という説があります。 そもそも家賃がどうして 下がるんでしょうね? 僕の独断を語ります。 昨今の新築サブリース案件は 「家賃水増し」という噂 […]

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○○乗りかえで戸あたり2万円受け取りませんか?!

2018年9月3日2018年9月8日 成田つとむBLOG

とあるものを乗り換えると ファミリー物件で大家さんは 2万円を受け取れるかもしれません。 単身物件だとそれより少ないけど 乗り換えで少し受取れます。 僕も営業に来られて迷っています。。 何を乗り換える […]

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代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)

 


(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。)


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