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Narita Tsutomu's

成田つとむ@大家になる会

成田つとむ@大家になる会 成田つとむ@大家になる会

月: 2018年8月

同じ日に反対のアドバイスをしました!

2018年8月31日2018年9月1日 成田つとむBLOG

スクール生徒さんが また物件を買えそうです。 時間の都合がついたので、 物件を見てきました。 物件見るのは楽しいですね。 イケると思ったら優しく背中を押す。 でも「本人が決断する」。 しかし背中を押せ […]

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不動産投資の甘い罠!

2018年8月29日2018年9月1日 成田つとむBLOG

週刊ダイヤモンドの取材を受けました。 「不動産投資エリアデータブックを読んだから取材をしたい」 と不動産投資家育成協会にダイヤモンド社から打診がありました。 ダイヤモンド社も注目したエリアデータブック […]

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旅行に行ったら。。!

2018年8月27日2018年9月1日 成田つとむBLOG

みなさん お盆休みを楽しめましたか? 僕は、高くて混んでるお盆に 出かける理由がないので 家でのんびりです。 不動産投資家は旅行に行ったら どんな過ごし方がいいの? こういう記事は、本当はお盆前に 書 […]

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グローバルオーナーズ☆Pぶち抜きで紹介されます!

2018年8月24日2018年8月26日 成田つとむBLOG

大家さんをやっていると 「グローバルオーナーズ」 という雑誌をご存知の方も 多いと思います。 こちらで8ページのぶち抜き特集で紹介されます。 http://www.as-inc.info/public […]

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明日、NoをYesに変える「不動産投資」最強融資術が出版です!

2018年8月22日2018年8月26日 成田つとむBLOG

僕とは10年来の大家仲間である 安藤新之助さんの初出版と Amazonキャンペーンのお知らせです。 https://ex-pa.jp/s/LAUCLB32 不動産投資は「企画、購入が8割」 と言われて […]

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都内RC新築8%超『最強企画』の進め方キャンペーン!

2018年8月21日2018年8月26日 成田つとむBLOG

不動産投資家育成協会の塩田講師が、8/28に”初“の書籍を出版されることになりました。 タイトルは、 【東京23区の新築マンションで利回り8%を超える!『最強物件企画』の進め方】 です。 東京で不動産 […]

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買った物件が駐車場不足だったら!

2018年8月20日2018年8月26日 成田つとむBLOG

時々、買った物件の 「駐車場不足」の相談を受けます。 読者のみなさまは 「なんでそんな物件を買ったんだ?」 と思われるでしょう。 初心者にありがちな調査不足です。 でも、それを責めても 何の解決にもな […]

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医者など高所得の人ほど不動産投資は○○でやれ!

2018年8月17日2018年8月18日 成田つとむBLOG

2年くらい前ぐらいから 不動産投資での破産が増えているそうです。 http://www.zenchin.com/news/post-3088.php それも医者や外資系サラリーマンなど 高所得の方の方 […]

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建築会社にお金を持ち逃げされない方法(3)!

2018年8月15日2018年8月18日 成田つとむBLOG

9月4日と5日は札幌賃貸住宅フェアです! 僕も参加します。 時間があったら会場でお会いしましょう。 あっ話はこれからです。 建築会社に持ち逃げされない方法シリーズ これが一応ラストです。 もしかすると […]

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【号外】第8回「美濃大家の会」のご案内です!

2018年8月13日2018年8月18日 成田つとむBLOG

美濃大家の会のセミナーですが、 今回は名古屋・伏見での開催となりますので、 ぜひ、ご参加ください。 ・無料モニター募集中のMFLとは!! ・第一印象リフォームとは? ・めちゃわかりやすくて面白い花村税 […]

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建築会社にお金を持ち逃げされない方法(2)

2018年8月12日2018年8月12日 成田つとむBLOG

前回は、そもそも 財務的に信用に値しない 会社と取引しない という話でした。 では、それ以外に建築会社に お金を持ち逃げされて現場放置になる リスクを回避する方法ってあるのでしょうか? あります。 そ […]

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建築会社、不動産屋にお金を持ち逃げされない方法(1)

2018年8月8日2018年8月12日 成田つとむBLOG

何気にFB友達募集中と書いたら 結構な友達申請がありましたww 調子に乗ってww 「よかったら友達も紹介してください」 ダメだったとしても言ってみるって大切です。 さて、銀行融資が閉じてきて 業績悪化 […]

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不動産投資で失敗したくないなら!

2018年8月6日2018年8月12日 成田つとむBLOG

何気にFacebook友達募集中です。 でも知らない人だと承認しないので メッセージも入れてくださるか このメルマガに「友達申請しました!」 と返信ください。 今日は「これを読め!」シリーズです。 も […]

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新築物件を建てるにおいて重要な考え方!

2018年8月3日2018年8月4日 成田つとむBLOG

僕の独断と偏見になりますww まずアパートメーカーに ありがちな間違いは 自分のお金じゃないから お金をかけ過ぎることです。 大家が「私が住みたい物件」を 追及したら採算性がまず合いません。 入居者の […]

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相続対策の方が借りにくいのか?!

2018年8月1日2018年8月4日 成田つとむBLOG

先日、銀行で話していて 「これからの時代、 相続対策の方が貸したくない」 との話でした。 ちょっと驚き でも、話を聞けば当然 相続の方が借りにくく なっているのはなぜか? その訳とは? その担当さんは […]

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(書籍の171Pにある「スーパーホスト保証」というサービスを日本で一番最初に考え出したのは私です。
代行がなければ、自分でチーム編成をする。ご相談を希望であれば当HPよりご連絡ください。その時、最適なメンバーとお繋ぎします。)

 


(157ページより駅近立地で表面利回り12.6%のアパートを建築した事例を寄稿しています。)


大東建託の内幕 〝アパート経営商法〟の闇を追う

 


民泊プレイヤーズアカデミー

 


最強のビジネスモデル(スモールビジネスに興味がある方にオススメで、中村さんが書いた本です。)


古民家カフェ THE ROOF(瀬戸)(生徒さんオープンカフェです。)

 

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