あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い致します。
10月末から立て続けに
4件空きました。
しかし、既に2件の申込みを
もらえそうな状況です。
新しい業者を試さなければ
もっと早かったと思います。
僕の部屋はどうして高稼働なのかなぁ？
自分で考えた理由を
編集後記で書きます。
このメルマガを書いている日は
新築用の土地決済でした。
その後、近所の管理を任せる予定の
管理会社に行きました。
大家さん来年早々に
管理の提案を出そうと
思っていました。
とのこと。
その店長と僕との
管理の方向性は
ほぼ一致です。
そして、この物件で
結果を出したら
次も欲しい物件造って
○○店長に任せますから。
仲介の現場の意見を聞き
欲しいエリアに欲しい間取り
頂ける家賃から総事業費を起こす。
失敗しようのない立て付けです。
その上で頑張って結果を
出してくれたら
きちんと恩返しする。
そういう人間関係を
大切にする。
いわゆる
「ご恩返しマーケティング」
ですね。（名称は本日考案）
僕は大家さんに有益な業者さんは
繁盛すべきと思うのでどんどん
生徒さんもつないでいきます。
そんな訳で
我こそは有益スキルを持っている！
そんな業者さん待ってます。
それではごきげんよう。