月: 2018年5月

不動産投資の先生をやっていて マイホームを買った人で 正解だなぁと思う人は 20人に1人くらいなんです。 つまり5％、残りの95％は 失敗か微妙な感じです。 なぜこうなのか？ マイホームは資産？ それ […]

投資用区分マンション、投資用1棟アパート 太陽光発電、海外不動産投資、MLM 貴方の周りに儲け話はいっぱいありますね。 いろいろな投資で全部勝ち続けて 損しないという事はありません。 かくいう僕も時に […]

僕は名古屋在住なので とりあえず僕の周りには かぼちゃの馬車事件の 被害者は見聞きしません。 でも、かぼちゃの馬車事件の 被害者で相談を受けたらどうするのか？ 相談受けたくないけど こんなアドバイスす […]

太陽光発電の売電価格が低くなりましたね。 FITが始まった時は48円で利回り10％でした。 でも余裕で13％くらい出ましたけど。 現在は18円まで下がっています。 それでも利回り10～11％ パネルや […]

先に答えを書いちゃってますねｗｗ マーケティングの本には題名で答えを書いてはいけない。 そう書いてあります。 読ませるためにそうなんだろうけど 僕の書くことを読みたい人は読んでくれるでしょ。 そう思う […]

不動産投資家育成協会 名古屋支部のスクールでは 世間で言うところの 低収入、少ない貯金の人でも 物件を買えています。 早く買わせるだけなら 高属性の方を騙して買わせるのが最速！ かぼちゃの馬車事件では […]

浦田健先生の名著！！ https://bit.ly/2G8eZkk 魚を与えるのではなく 釣り方を教えるという 考え方に賛成です。 しかし、不動産投資を教えていると 魚の釣り方「だけ」では片手落ち。 […]

今回は動産投資と離れて 子育ての話をしようと思います。 その心は、 不動産投資は「手段」でしかありません。 その先、本当に「心の豊かさ」 を手に入れるには家族や友人関係 の方が重要だと思うからです。 […]

去年の秋口から 貸しコンテナについて 調べていました。 投資利回り25％狙える！ そんな話でした。しかし。。 リスクの割に美味しくな～い。 貸しストレージが全てダメ！ では無いですけどね。 やらなかっ […]

皆さん！ 「ハイジのブランコ」は 知っていますか？ お金がかかっていない 観光客誘致と海の家再生事例 こんなののヒントになると思います。 ハイジのブランコは インスタで火が付いた観光スポット 日間賀島 […]

相続税を減らすために土地活用した そんな地主の8割以上は結局 「血の涙を流して土地を叩き売る羽目になった」 と言う説があります。 この国はアパマンを新築したら 相続税が安くなる仕組みを 無くしたほうが […]

この頃の物件情報を見ていると 価格大幅変更！とか 積算オーバーです！ みたいな文言が増えてきましたね。 中古物件の潮目が変わりつつあると思います。 こういう時にどのような 投資をしていけばよいのか？ […]

たまにはDIY系のネタで 行こうと思います。 僕が賃貸住宅フェアに行き始めて10年以上。 最も人が集まる講演ジャンルは 何だっと思いますか？ 10年ちょっと前の賃貸住宅フェア セミナージャンルが人気だ […]