不動産投資は手段でしかない？！
今回は動産投資と離れて 子育ての話をしようと思います。 その心は、 不動産投資は「手段」でしかありません。 その先、本当に「心の豊かさ」 を手に入れるには家族や友人関係 の方が重要だと思うからです。 […]
BLOG
利回り25％でも貸しコンテナをやらなかった理由
去年の秋口から 貸しコンテナについて 調べていました。 投資利回り25％狙える！ そんな話でした。しかし。。 リスクの割に美味しくな～い。 貸しストレージが全てダメ！ では無いですけどね。 やらなかっ […]
話題作りでの再生例！
皆さん！ 「ハイジのブランコ」は 知っていますか？ お金がかかっていない 観光客誘致と海の家再生事例 こんなののヒントになると思います。 ハイジのブランコは インスタで火が付いた観光スポット 日間賀島 […]
相続対策＝土地活用なんて考えは、ほとんど間違っています！
相続税を減らすために土地活用した そんな地主の8割以上は結局 「血の涙を流して土地を叩き売る羽目になった」 と言う説があります。 この国はアパマンを新築したら 相続税が安くなる仕組みを 無くしたほうが […]
中古物件の潮目が変わりつつありますね！
この頃の物件情報を見ていると 価格大幅変更！とか 積算オーバーです！ みたいな文言が増えてきましたね。 中古物件の潮目が変わりつつあると思います。 こういう時にどのような 投資をしていけばよいのか？ […]
どこ太でどこだ？！
たまにはDIY系のネタで 行こうと思います。 僕が賃貸住宅フェアに行き始めて10年以上。 最も人が集まる講演ジャンルは 何だっと思いますか？ 10年ちょっと前の賃貸住宅フェア セミナージャンルが人気だ […]
コンサルタントを使う時は！
以前、空室に悩む方の相談に乗り 僕はいろいろアドバイスをしました。 しかし結果は芳しくなく フィーリングリフォーム 山岸加奈ちゃんに回したら 僕より結果を出した事がありました。 「コンサルタントを使う […]
不動産投資はどんどん難しくなっていくでしょう！
私は大家業に参入して16年 不動産の講師になって8年 見ていて思う事があります。 不動産投資はどんどん 難しくなっていくでしょう。 その理由とは？ 僕の周りでは10年単位本気で 不動産投資をした人はほ […]
東京の収益不動産会社の社長が会いに来ました！
東京の力のある 収益不動産業者の社長と イタリアンランチしました。 みんなでランチセットの 上中下の「中」を頼みました。 レバレッジ系では時々 良い物件が出る業者です。 （不動産業者の物件が全部良いな […]
女気あるなぁ～！！
フィーリングリフォームで 空室をバクバク埋めている 山岸加奈さん、大脇ちさとさんから 食事会にご招待を頂きました。 ※ちなみにフィーリングリフォームのHP http://feeling-reform. […]
死にそうになって思ったこと！
2月26日に倒れて 死にそうになりました。 と言うより死んで生き返りました。 死にそうな体験なんて そうそう無いと思いますので シェアしますね。 この頃、時々胸が痛い事があって お医者さんにかかってい […]
新築投資と中古投資の違いを語ります！
ここ数年、収益物件の中古市場が高騰して と言うか普通の分譲マンションも 値上がりしていると思います。 それで下手をすると 中古より新築の方が利回りが高い なんてことが普通におきています。 だから新築に […]
床崩壊です！
知る人ぞ知る 僕の「ガンダム物件」の 退去部屋が床崩壊していまた。 なぜガンダム物件と言う理由は ガンダムみたいな派手な カラーリングのマンションだからです。 まだ、築10年だというのに 床が崩壊した […]
(4/28)サンワード貿易セミナー名駅でやります！
3月末までのAmazonキャンペーンに 沢山のお申し込みありがとうございました。 今後、買うなら実書店、楽天ブックス 出版社運営ポエムピースでお買い上げください。 https://store.shop […]
人は失敗から学ぶものなんですが、、、！
僕の著書 高校中退父さんのみるみるお金が増える不動産投資の授業 https://store.shopping.yahoo.co.jp/poempiecestore/00126.html 77ページから […]
脱公務員大家さんの出版記念セミナーが名古屋であります！
僕の友人で新宿で開催した 変態土地アパートセミナーを 受講して下さった生徒さんの 「脱公務員大家さん」（本名某Aさん） が名古屋でセミナーを開催されるそうです。 僕のセミナーを受けた後に出版した 失敗 […]
（4/28）美濃大家の会のご案内です！
美濃大家の会、次回講師は和工房（なごみこうぼう）の 松久保正義先生です！ 第６回「美濃大家の会」 演題：「空家活用と外国人入居者のポイント(仮)」 日時：４/２８（土曜） 開場１４：４５～（開演１５： […]
ミニアパートを安くWi-Fi物件にする方法！
いよいよ予定利回り14.68％の アパートが出来上がります。 このアパートも例のあの方法で 激安Wi-Fi環境を整えました。 その激安Wi-Fi環境とは。. 激安Wi-Fi環境を実現するツールは ★民 […]
ディレクトリ検索で見つけたナンパブログ！
前回の「想いを伝えれば叶う」 の続きのつもりです。 以前、ネット検索では Googleのロボット検索と Yahoo！のディレクトリ検索 と言う検索スタイルに分かれていました。 しかし、Yahoo！も今 […]
想いを伝えれば叶う！
最近、本のAmazonキャンペーンを やって気づいたことがあります。 それは 「思いを伝えれば叶う」です。 Amazonキャンペーンをやっていて 応募者の方の多くは「コメントなし」 なんですね。 そん […]