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海外出張から帰って翌日に映画億男を見ました。 （大家業は自由業だからね～） 1週間の海外出張で帰国間近になると 「どんだけ郵便物溜まってるんかなぁ」 と気になっていました。 大家業は低労働所得だけど […]

マニラからセントレア空港へ18:55に帰国して 到着ゲートで待ち合わせて相談に乗りました。 事前に頂いた資料から 早めに相談に乗ってあげたほうが良いと 思って空港に来てもらいました。 相談者に「肉と魚 […]

不動産投資につきものの レバレッジ、つまり借金は ある意味、魔物です。 場合によっては、 人を狂わせてしまいます。 「こんなに借金を負ってしまって 大丈夫でしょうか？」 これは僕が某大家団体で 副長時 […]

ホテル花水木に泊まりました。 長島スパーランドという遊園地横にあり、 東海、近畿の人では知らない人がいない 1泊3万円からの高級旅館です。 http://www.nagashimaresort.jp/ […]

催までそれほど日数がないですので緊急告知です！ 有楽町の東京フォーラムガラス棟 で講演することになりました。 資産構築の秘訣セミナー http://www.sunward-t.co.jp/semina […]

フィーリングリフォーム 空室対策アドバイザーの 大脇ちさとさんより、 無料電子書籍 「女性目線を取り入れた 　空室対策最新３事例」 プレゼントのお知らせです。 大脇さんは 空室対策アドバイザーとして […]

昨日は激安エアコンスキームの 打ち合わせに行っておりました。 え？ 件名と違う？ はい、これは前ふりで この後本題に入りますが 激安エアコンスキーム リリースを楽しみに していてくださいね～。 それで […]

今日は美濃大家の会 2期のお誘いです。 美濃大家の会を 立ち上げて1年、、 参加者にとって 本当に役立つ 大家の会って何だろう？ この事を自問自答し 試行錯誤した1年間でした。 だって巷には 沢山の大 […]

僕が主催する不動産投資家育成協会 名古屋スクールでは入る生徒さんに 必ず宣言する事があります。 必ず物件を買わせます。 それも『負けない』物件をです。 逆に物件が悪かったら 「やめなさい」と止めます。 […]

レバレッジ不動産投資 つまり不動産賃貸業ってのは 利回りが低いですねｗｗ あら？ 衝撃ですか？ 不動産賃貸業の利回り、 10％前後なんて 普通の事業からしたら 利 回 り 低 す ぎ なのに『なぜ』 […]

不動産投資家育成協会は 講師になると経験ゼロの講師が 「いかに講師として実績を出せるにするか」 をガチンコで研修し続けます。 その中で推奨されたのが 「メルマガ大学受講30万円なり」 です。 「届けた […]

しんきんビジネスフェアに行ってきました。 期待はずれでした（失笑） だって、もっとザクザク 金融機関とご縁があって めくるめく融資のご縁ができるかも♡ （妄想しすぎ？） だったわけですが、巨大な会場 […]

皆さんの得にならない 内容でごめんなさい。 でも「生徒さんの為ならあらゆる手段で情報を集める！」 これが僕の方針なのでご理解ください。 ルーキーズじゃないけど 「1人が全員の為に全員が1人のために」 […]

とある「気になるマンション」の オーナーさんが知り合いだと わかり電話取材してみました。 物件名もオーナーさんも わからないように書きますね。 生徒さんの購入した物件の近くで かっちょえ～マンションを […]

秋分の日は生徒さんと ローラー面談でした。 それぞれの状況で取り組める 物件について話をしました。 取り組むべき物件の あたりもつけてあるので 順次結果が出てくると期待します。 その片鱗はfacebo […]

名古屋弁で言うところの 「よっきゃーち」に行ってきました。 ※三重県四日市市の事です。 ペースメーカー手術を受けて 「見かけは元気な身体障碍者」 となって運転ドクターストップが 明けました。 なので管 […]

あはは～ おぢさん景気良い表現が好きなんでｗｗ でも本当に爆裂盛況だったと思うなぁ。 業者さんは「物件を売って稼ぐため」 に金融機関を紹介しますね。 この場合業者さんが 「お客様の人生を幸せにしたい」 […]

こ数年 「資産額の大きさ」 に注目した投資が 話題になっていました。 資産10億円を作る！ メガ大家＆ギガ大家 それらの中には本当に 凄い人もいっぱいいます。 凄い人と知り合ったら 自分も凄くなれるの […]

前回は 「経営の破たん原因は、ほぼ一緒！」 という記事でした。 破たんまで行かければ 仕事が上手く行かなくても 廃業すれば済む話で 誰にもほぼ迷惑をかけず 身ぎれいに辞めることが出来ます。 で、経営の […]