成田つとむ

秋分の日は生徒さんと ローラー面談でした。 それぞれの状況で取り組める 物件について話をしました。 取り組むべき物件の あたりもつけてあるので 順次結果が出てくると期待します。 その片鱗はfacebo […]

名古屋弁で言うところの 「よっきゃーち」に行ってきました。 ※三重県四日市市の事です。 ペースメーカー手術を受けて 「見かけは元気な身体障碍者」 となって運転ドクターストップが 明けました。 なので管 […]

あはは～ おぢさん景気良い表現が好きなんでｗｗ でも本当に爆裂盛況だったと思うなぁ。 業者さんは「物件を売って稼ぐため」 に金融機関を紹介しますね。 この場合業者さんが 「お客様の人生を幸せにしたい」 […]

こ数年 「資産額の大きさ」 に注目した投資が 話題になっていました。 資産10億円を作る！ メガ大家＆ギガ大家 それらの中には本当に 凄い人もいっぱいいます。 凄い人と知り合ったら 自分も凄くなれるの […]

前回は 「経営の破たん原因は、ほぼ一緒！」 という記事でした。 破たんまで行かければ 仕事が上手く行かなくても 廃業すれば済む話で 誰にもほぼ迷惑をかけず 身ぎれいに辞めることが出来ます。 で、経営の […]

暗記だけでは難しい、理数脳の力を付けさせたい親御さまへ おすすめしたいツールがあります！ 文系ママも楽しめる！5秒で集中! 遊ぶだけで理数脳を育む！ 新感覚立体頭脳パズル「ナノドッツ」３つの秘密 ht […]

9/19（水）に開催した ＜名古屋＞不動産＊金融機関セミナーでも ご挨拶をしていただいた “NOをYESにかえる「不動産投資」最強融資術”の 著者である安藤新之助様の勉強会のご案内です。 特別価格のご […]

僕は27歳で会社が嫌で脱サラ 独立しました。 もうね～ 「会社を辞めて生きていく」 という事にめ～～～っちゃ 不安満載なわけです。 「絶対に成功してやる！」と 意気込んではいるけど 成功の保証もなく […]

facebookとかでも書いていますが 僕の8月の月商は『400万円越え』 でした。 近所の喫茶店「桜さくら」で 生徒さんと打ち合わせしていて 月商400万円越えはスゴイですね～。 という話になりまし […]

賃貸住宅フェア札幌が終わって 延泊しているホテルの夜中3時 地震に見舞われました。 実は、東日本大震災では 東京丸の内にいたのです。。 名古屋人なのに。。 阪神大震災直後の 神戸市長田区にも 救援に行 […]

10月11日と12日は大阪に行こう！ 　　 だって賃貸住宅フェアがあるんだもん。 https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/osaka/ しかし今回は「 […]

先の台風21号で所有物件の 1階テナントの看板が 剥がれて表通りを走る車に あたったそうです。 それで 「運転手は急ブレーキで腰を痛めた 同乗者は骨折した」とテナントを通して 電話がありました。 こう […]

僕は生徒さんと不動産投資スクールの 指導で全員と面談します。 そこで、わりと聞かれる質問。 「今後人口が減ると思うのですが、 大丈夫なんでしょうか？」 人口が減ることを心配して 不動産投資は危険だと考 […]

この頃便利さでつい ネット書店で本を買う事が 多くなっています。 皆さんもそうではないでしょうか？ でも、自らの力で近所の書店で 不動産関連書籍を充実させている そんな話を伺いました。 近くの本屋さん […]

福井の実践する大家の会の お招きで講演をしてきました。 2年連続で福井に行き 現地の状況など 伺うことが出来ました。 面白い！ 混沌としていますね。 何が面白いかって 都道府県別で見て 一番の空室率で […]

新築アパート＆マンションは 「新築10年でもっとも下がる」 という説があります。 そもそも家賃がどうして 下がるんでしょうね？ 僕の独断を語ります。 昨今の新築サブリース案件は 「家賃水増し」という噂 […]

とあるものを乗り換えると ファミリー物件で大家さんは 2万円を受け取れるかもしれません。 単身物件だとそれより少ないけど 乗り換えで少し受取れます。 僕も営業に来られて迷っています。。 何を乗り換える […]

スクール生徒さんが また物件を買えそうです。 時間の都合がついたので、 物件を見てきました。 物件見るのは楽しいですね。 イケると思ったら優しく背中を押す。 でも「本人が決断する」。 しかし背中を押せ […]

週刊ダイヤモンドの取材を受けました。 「不動産投資エリアデータブックを読んだから取材をしたい」 と不動産投資家育成協会にダイヤモンド社から打診がありました。 ダイヤモンド社も注目したエリアデータブック […]

みなさん お盆休みを楽しめましたか？ 僕は、高くて混んでるお盆に 出かける理由がないので 家でのんびりです。 不動産投資家は旅行に行ったら どんな過ごし方がいいの？ こういう記事は、本当はお盆前に 書 […]