おぢさん
かわドルちゃんこと
大神麗子さんの本を献本頂きました。
きゃいーん！
可愛いじゃん。
最初は女の子のイラストが
表紙かと思ったんだよね。
でも、お金の無い若い人が
買わない不動産投資で
事業利益を叩き出す！
ネタばれにならない程度に
この本の秘密を語ります。
実は大神麗子さんは友達のトモダチ
僕が寄稿した「特区民泊で成功する」
の新山彰二さんが東京で飲んで
翌日に僕の「変態土地アパートセミナー」
に参加してくれました。
中身は相当「男気女性」だそうです。
大神さんは不動産を買うことに
リスクを感じて「借りて転貸し」
の事業スキームを確立してきます。
一番の本領は怒涛の物件仕入れ
仕入れを制するものは民泊を制す。
企画＆購入が8割の
不動産投資と本質は同じです。
借りて転貸しだと立上げ
資金は安いですね。
でも僕は「買って民泊と言う選択肢もあり」
と考えています。
買うことで物件増殖速度は
遅くなっても最終的に
ストックで回収できます。
前半は東京での
美味しかった3年前の話です。
この本が本当に良いのは後半です。
合法民泊への話へシフトしています。
東京は民泊新法施行で2万軒ある
民泊が500軒まで減るようですね。
やれる人はめちゃめちゃチャンスです。
僕のスクールのローレバレッジチームで
研究会を立ち上げようと思います。
それではごきげんよう。