その投資利回り低すぎにつき、、、！
レバレッジ不動産投資 つまり不動産賃貸業ってのは 利回りが低いですねｗｗ あら？ 衝撃ですか？ 不動産賃貸業の利回り、 10％前後なんて 普通の事業からしたら 利 回 り 低 す ぎ なのに『なぜ』 […]
不動産投資も「起業」です！
不動産投資家育成協会は 講師になると経験ゼロの講師が 「いかに講師として実績を出せるにするか」 をガチンコで研修し続けます。 その中で推奨されたのが 「メルマガ大学受講30万円なり」 です。 「届けた […]
何もない、それとも「何かある？」
しんきんビジネスフェアに行ってきました。 期待はずれでした（失笑） だって、もっとザクザク 金融機関とご縁があって めくるめく融資のご縁ができるかも♡ （妄想しすぎ？） だったわけですが、巨大な会場 […]
整地砕石敷きの業者求む！！
皆さんの得にならない 内容でごめんなさい。 でも「生徒さんの為ならあらゆる手段で情報を集める！」 これが僕の方針なのでご理解ください。 ルーキーズじゃないけど 「1人が全員の為に全員が1人のために」 […]
やってみないとわからない！
とある「気になるマンション」の オーナーさんが知り合いだと わかり電話取材してみました。 物件名もオーナーさんも わからないように書きますね。 生徒さんの購入した物件の近くで かっちょえ～マンションを […]
UQモバイルを解約して民泊Wi-Fiに乗り換えました！
秋分の日は生徒さんと ローラー面談でした。 それぞれの状況で取り組める 物件について話をしました。 取り組むべき物件の あたりもつけてあるので 順次結果が出てくると期待します。 その片鱗はfacebo […]
マグロ～！マグロ～の欲求段階説！！
名古屋弁で言うところの 「よっきゃーち」に行ってきました。 ※三重県四日市市の事です。 ペースメーカー手術を受けて 「見かけは元気な身体障碍者」 となって運転ドクターストップが 明けました。 なので管 […]
金融機関ご縁つなぎセミナーは爆裂盛況でした！
あはは～ おぢさん景気良い表現が好きなんでｗｗ でも本当に爆裂盛況だったと思うなぁ。 業者さんは「物件を売って稼ぐため」 に金融機関を紹介しますね。 この場合業者さんが 「お客様の人生を幸せにしたい」 […]
凄い人と知り合ったら凄くなるのか？！
こ数年 「資産額の大きさ」 に注目した投資が 話題になっていました。 資産10億円を作る！ メガ大家＆ギガ大家 それらの中には本当に 凄い人もいっぱいいます。 凄い人と知り合ったら 自分も凄くなれるの […]
経営の廃業原因はほぼ一緒！
前回は 「経営の破たん原因は、ほぼ一緒！」 という記事でした。 破たんまで行かければ 仕事が上手く行かなくても 廃業すれば済む話で 誰にもほぼ迷惑をかけず 身ぎれいに辞めることが出来ます。 で、経営の […]
不思議ナノドッツとは！
暗記だけでは難しい、理数脳の力を付けさせたい親御さまへ おすすめしたいツールがあります！ 文系ママも楽しめる！5秒で集中! 遊ぶだけで理数脳を育む！ 新感覚立体頭脳パズル「ナノドッツ」３つの秘密 ht […]
(11/3)厳しい融資の荒波を乗り切るため金融機関対策法とは！！
9/19（水）に開催した ＜名古屋＞不動産＊金融機関セミナーでも ご挨拶をしていただいた “NOをYESにかえる「不動産投資」最強融資術”の 著者である安藤新之助様の勉強会のご案内です。 特別価格のご […]
経営の破たん原因はほぼ一緒！
僕は27歳で会社が嫌で脱サラ 独立しました。 もうね～ 「会社を辞めて生きていく」 という事にめ～～～っちゃ 不安満載なわけです。 「絶対に成功してやる！」と 意気込んではいるけど 成功の保証もなく […]
タダでもいい！でもタダではダメでした！
facebookとかでも書いていますが 僕の8月の月商は『400万円越え』 でした。 近所の喫茶店「桜さくら」で 生徒さんと打ち合わせしていて 月商400万円越えはスゴイですね～。 という話になりまし […]
札幌で地震被災しました！
賃貸住宅フェア札幌が終わって 延泊しているホテルの夜中3時 地震に見舞われました。 実は、東日本大震災では 東京丸の内にいたのです。。 名古屋人なのに。。 阪神大震災直後の 神戸市長田区にも 救援に行 […]
大阪賃貸住宅フェアは山もりだぜ！！
10月11日と12日は大阪に行こう！ だって賃貸住宅フェアがあるんだもん。 https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/osaka/ しかし今回は「 […]
恐喝に気を付けろ！
先の台風21号で所有物件の 1階テナントの看板が 剥がれて表通りを走る車に あたったそうです。 それで 「運転手は急ブレーキで腰を痛めた 同乗者は骨折した」とテナントを通して 電話がありました。 こう […]
これから人口が減ると思うのですが、、！
僕は生徒さんと不動産投資スクールの 指導で全員と面談します。 そこで、わりと聞かれる質問。 「今後人口が減ると思うのですが、 大丈夫なんでしょうか？」 人口が減ることを心配して 不動産投資は危険だと考 […]
近所の書店で不動産関連書籍を充実させる方法！
この頃便利さでつい ネット書店で本を買う事が 多くなっています。 皆さんもそうではないでしょうか？ でも、自らの力で近所の書店で 不動産関連書籍を充実させている そんな話を伺いました。 近くの本屋さん […]
福井講演に行ってきました！
福井の実践する大家の会の お招きで講演をしてきました。 2年連続で福井に行き 現地の状況など 伺うことが出来ました。 面白い！ 混沌としていますね。 何が面白いかって 都道府県別で見て 一番の空室率で […]