月: 2018年9月

9/19（水）に開催した ＜名古屋＞不動産＊金融機関セミナーでも ご挨拶をしていただいた “NOをYESにかえる「不動産投資」最強融資術”の 著者である安藤新之助様の勉強会のご案内です。 特別価格のご […]

僕は27歳で会社が嫌で脱サラ 独立しました。 もうね～ 「会社を辞めて生きていく」 という事にめ～～～っちゃ 不安満載なわけです。 「絶対に成功してやる！」と 意気込んではいるけど 成功の保証もなく […]

facebookとかでも書いていますが 僕の8月の月商は『400万円越え』 でした。 近所の喫茶店「桜さくら」で 生徒さんと打ち合わせしていて 月商400万円越えはスゴイですね～。 という話になりまし […]

賃貸住宅フェア札幌が終わって 延泊しているホテルの夜中3時 地震に見舞われました。 実は、東日本大震災では 東京丸の内にいたのです。。 名古屋人なのに。。 阪神大震災直後の 神戸市長田区にも 救援に行 […]

10月11日と12日は大阪に行こう！ 　　 だって賃貸住宅フェアがあるんだもん。 https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/osaka/ しかし今回は「 […]

先の台風21号で所有物件の 1階テナントの看板が 剥がれて表通りを走る車に あたったそうです。 それで 「運転手は急ブレーキで腰を痛めた 同乗者は骨折した」とテナントを通して 電話がありました。 こう […]

僕は生徒さんと不動産投資スクールの 指導で全員と面談します。 そこで、わりと聞かれる質問。 「今後人口が減ると思うのですが、 大丈夫なんでしょうか？」 人口が減ることを心配して 不動産投資は危険だと考 […]

この頃便利さでつい ネット書店で本を買う事が 多くなっています。 皆さんもそうではないでしょうか？ でも、自らの力で近所の書店で 不動産関連書籍を充実させている そんな話を伺いました。 近くの本屋さん […]

福井の実践する大家の会の お招きで講演をしてきました。 2年連続で福井に行き 現地の状況など 伺うことが出来ました。 面白い！ 混沌としていますね。 何が面白いかって 都道府県別で見て 一番の空室率で […]

新築アパート＆マンションは 「新築10年でもっとも下がる」 という説があります。 そもそも家賃がどうして 下がるんでしょうね？ 僕の独断を語ります。 昨今の新築サブリース案件は 「家賃水増し」という噂 […]

とあるものを乗り換えると ファミリー物件で大家さんは 2万円を受け取れるかもしれません。 単身物件だとそれより少ないけど 乗り換えで少し受取れます。 僕も営業に来られて迷っています。。 何を乗り換える […]