月: 2017年10月

日本不動産コミュニティー 不動産実務検定講師SGの後輩でもある フィーリングリフォームの 山岸加奈さんをご紹介します。 ２０１６年から１年半で 空室がなかなか埋まらないという 全国の大家さんの空室を […]

広島大家塾で講演してきました。 広島駅直結の最高級タワーマンションの ゲストルームで記事を書いています。 「ここは」夜景最高です！ しかし、昨日泊まった民泊物件は最悪でした。 その民泊物件は薬研堀とい […]

僕は去年 不動産実務検定受講生獲得ランキングで 全国の名だたる講師の中3位になっています。 ただ、不動産実務検定で 教えている利回りアップの方法の中に 「携帯基地局の設置」というのがあります。 教えて […]

時々、 初心者の為の不動産投資成功の秘訣セミナー という講座をやっています。 これは、 新築投資をしなさい、とか ワンルーム投資をしなさい、とか RCフルローン投資をしなさい、とか 築古ボロ物件投資を […]

今回は、ご案内です。 いつも懇意にしていただいている 加藤茂助先生が名古屋で １１月４日（土）１３時〜１６時３０分で カリスマ不動産投資家養成ゲーム カモネギ脱出ゲーム会を開催します。 申し込みはこの […]

時々相談を受けていて 適正な人に適正な質問を していないと感じる時があります。 これ、 多くの人が陥りがちな罠？ そんな気もします。 僕の思うところ 多くの人が適切な人に聞くより その人にとって『聞き […]

どんな不動産投資法にも メリットとデメリットがあります。 1棟物より区分所有から始めるのは 心理的ハードルが低いです。 でも、デメリットを知らず やり方を間違えると撃沈です。 本日、取引先の 不動産屋 […]

大島てるのサイト http://www.oshimaland.co.jp/ をご存知の方も多いと思います。 事故物件情報サイトで いったん死亡事故が 嗅ぎ付けられると 永遠に呪いとして 表示されます。 […]

不動産投資家育成協会主催の 札幌不動産投資合宿を募集しています。 本当は、育成協会の生徒限定なんだけど 前回の僕のメルマガから大阪合宿に 実務検定の生徒さんが参加され 「成田先生の紹介ならいいんじゃね […]

不動産投資の世界では 「出口がない物件は買ってはいけない」 よく言われますね。 確かに「原則はその通り」です。 ただし、何にでも例外がありますがな。 詳しくは ゆっくりスクロールｗｗで 買ってはいけな […]

所有戸数4000戸の大川さんと お洒落な中華料理店に行きました。 いろいろ話をしていると 金持ちの特徴を感じますね。 ひとつは高級品に詳しい。 象皮のソファーがあって 「これ象皮やん」とか すぐに気づ […]

この頃は、家賃相場が分かる 便利なサービスが増えていますね。 物件を購入しようと思えば 事前に見た方が良いですね！ それをどう活用するか？ これらの代表的サイトを 僕は以下の使い方をしています。 見え […]

本日は、僕と検定を展開する J-REC最高齢マスターで 美濃大家の会会長の 佐藤光久さまからのご案内です。 ネタは人気の空室対策です。 僕も実家物件でちさとさんの お世話になろうと考えています。 １０ […]

気合いで絶対生徒さんに 収益不動産を買える様にする！ そういう指導を目標とする 不動産投資家育成協会 初心者の為の不動産投資家セミナー 説明会をやりました。 20名参加して その結果は。。 一気に不動 […]

僕は異業種交流会が苦手です。 あんなのクレクレ星人の お客様になりに行く。 大家さんの僕には そうとしか見えません。 では、 どうやって 仲間を増やすのか？ 呑んだら広がりますがな。 僕は毎月、不動産 […]

大阪で水戸大家さんこと 峯島さんと飲みました。 峯島さんは一時期 テリー伊藤のまる金ライダー というテレビ番組をやっていました。 https://goo.gl/VzH9fW その驚きのウラ側とは。。 […]

久しぶりにドリームハウスを 録画して見ました。 不思議な形のかっちょえ～ お家ができましたね。 エンタテイメントとしては 面白いけど彼らの未来を 不動産投資家の視点で考えると。。。 施主は30歳過ぎの […]