不動産実務検定講師
不動産投資家育成協会講師
でも本業は大家さん
成田 勉です。
関東の大家さんの間で
空室対策に「ステージング」
という言葉を聞くことを多くなりました。
いまや注目の手法って感じです。
みなさんは
「ステージング」という
言葉を聞いてどんなことか
思い浮かびますか？
僕も事例は見ていても
インテリアコーディネーターや
整理収納アドバイザーとの
違いを説明できませんでした。
でも、ホームステージャー講座を受けてきて
ざっとは説明できる方になりました。
その違いとは？
ホームステージングは
住まいを売りに出した時に
「早く、高く売る」ために
専門のコーディネーターが
トータルで演出する技術です。
インテリアコーディネーターだと
ハッとする素敵な空間づくりが
仕事でしょうからコスパにこだわる人は
少ない気がします。
整理収納アドバイザーは
住んでいる人が暮らしやすくなる
アドバイスをする人ですね。
だから時間をかけて面倒を見るイメージです。
お金と時間を効率的に使って
住んでいる物件や遺品だらけの
相続した家なども売れる様
「買主目線」で演出します。
僕たち大家も「入居者目線」で
賃貸空間を売っている訳なので
当然、空室対策も期待できるのです。
新築から27年家賃を下げない
達人大家のBさんを誘って
2人で参加しました。
Bさんは僕が
「大家さんの為の電気工事士取得サークル」を
立ち上げて初代の生徒さん以来の付き合いです。
今回、一番の反省点は
もっとたくさんの人に
声掛けすればよかったです。。
という訳で、近々講師の先生を呼んで
ホームステージャー講座2級6時間講座
を立ち上げて募集しますね。
ホームステージングは不動産実務検定2級と
親和性が高いのでまだ、不動産実務検定を
受けていない人は、こちらの案内を先に
お申し込み頂くと良いと思います。
達人大家さんへの弟子入り紹介も
やっぱり検定受けて基礎をわかっている人
これが条件です。
それではごきげんよう。