不動産実務検定講師
不動産投資家育成協会講師
でも本業は大家さん
成田 勉です。
先日、取引先と話をしていて
某銀行のシュミレーションプラン
金利1.97％団信付き35年ローンでした。
新築とはいえ
これってめっちゃスゴイ！
実質金利は1.57％前後ですからね。
一気にキャッシュフロー
500万円くらいは行けそう。
ただし、新築のリスクを
理解してやらないとハマります。
時々「不動産知識ゼロの人が
最初に読むべき1冊は？」
という質問を受けることがあります。
知識の習得という意味において
2時間で丸わかり! 不動産経営のきほん大全
http://amzn.to/2wTC6yk
だと思います。
ただし著者の広瀬智也さんは東大卒なんで
常人の僕は3時間で読みましたがww。
あと水戸大家さんの不動産大百科も良いと思います。
峯島さんは高卒でこれ、無料です。
http://toushifudousan.jp/
ハードル低いｗｗ。
でも手法に偏りがちなんだけど
本質はそこじゃないんだなぁ。
ワンピースの様に冒険の航海に出られるか？
自分のマインドに起因することが多いと思います。
クリエイティブ・マインドセット
想像力・好奇心・勇気が目覚める驚異の思考法
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で、こういうことを質問した人に教えてあげて
1週間くらい後に「あの本買った？」と質問すると
買っていない人の方が多いんですよね～。
本も買えない人が、不動産なんて買えるんでしょうか？
でも、一番お勧めなのが知識では不動実務検定1級
https://www.j-rec.or.jp/kentei/first.html
行動支援では不動産投資家育成協会の
スクールですね。
http://asset-life.co.jp/seminar2/basic/ngy/
それではごきげんよう。