生徒さんが買って、ほぼ絶対に負けない
ボロ家投資を開発しています。
物件価格は指値で創造しないとアカンので
そこがハードルとなります。
しかし通れば以下の感じとなります。
400万円～500万円の古家を見つけ
10年まともに貸すための改修費を見積もる。
その見積もりを根拠に指値を入れ
200万円～250万円で購入する。
だけど「美濃大家の会必殺スキーム」
最低限の100万円以下の改修で貸す。
驚く高利回り物件が出来るはずです。
現時点では妄想だけどね。
このスキームは育成協会スクール生優先で回します。
条件は美濃大家の会に入ってね！
という感じです。
これらを進めていくにあたって
一番頼りになるのが政策金融公庫
となります。
政策金融公庫への融資セミナー情報も
ゲットしてあります。
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