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11月末に次の物件を買います。
では！本日のブログスタート！
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次に買う物件のハナシ。
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募集締切まで残り1週間です！
10月1日銀座で出版記念講演します！
小学校の算数だけでお金持ち大家さんになる方法
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新刊も貰えちゃいます
投資資金ゼロでお家賃14万貰う方法レクチャーは
次に本を出すときのネタにしたいので
本気で取り組む人には無料アドバイス付きです。
さて
本日はね
次に買う物件のハナシをするでありんす。
（久しぶりに花魁風ｗ）
野田直裕先生と立ち上げた
精神障がい者グループホームの
B型作業所をやりたい物件として
物件情報をいただきましたので
築古戸建ての物件を買うことにしました。
収益性はそんなに高くないけど
基本的な収益を確保している。
福祉にかかわる方はね
凸凹ママちゃんとか
想いがたっぷりあっても
事業を走らせるガソリンとなる
収益がついていかないことも多くて
自分を犠牲にしながら頑張るって
そんなケースもあると思います。
逆に福祉業界には
「楽してめっちゃ儲かる」
みたいな切り口で募集すると
こんな問題が起きてしまいます。
“発達障がいの子”をカモに…急激に増加した
「放課後等デイサービス」の闇【医師が告発】
https://gentosha-go.com/articles/-/45336
こういう系統も少なくないですね。
高すぎると加盟金やロイヤリティを払うと
失敗する確率がドカンと上がるだけです。
「儲かるから」と人を集めると
想いよりも設けたい人が集まるし
だけど思いを叶えるための
収益の仕組みを作りたいわけです。
事業の立ち上げ時には
ヒト・モノ・カネが足りないのが普通だけど
「信用」も足りなくて苦労しましたｗ
これらを解決するために
空き家を再生し地域に貢献すること
投資家がグループホーム用の物件を買うことで
運営会社の初期投資を下げること
運営会社への出資者を募ることで運転資金を集めること
北欧型モデルを創造して地域で一番の時給を実現すること
なんかに取り組んで来ました。
このグループホームを立ち上げるために
必要な知識を学べてチームを作り
独りでできないことができる仕組みを作る。
こんな話し合いを野田先生としました。
出資ゼロで月額14万円もらう方法以外にも
障がい者グループホームのお話もできたらと思います。
銀座に来たほうが得するけど
Zoomとかでも対応予定なので
10月1日の出版記念セミナー
奮ってのご参加をお待ちしています。
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