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これで一族全員不動産持ちです。
では！本日のブログスタート！
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息子もとうとう不動産オーナーになります。
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みなさん
分譲マンションは小さな民主主義である。
区分所有法や各種ガイドラインは
所有者を守るように改正されているはずだけど
国交省の想定を超えて所有者が無関心だと
その分譲マンションは手練れの管理会社に
食い物にされてクソマンションになる！
だから分譲マンションを買う人は
絶対に管理組合の財務状況を調べて
腐っているかは決算値に現れるから
みはらないといけません。
さて、今月22日に息子も
区分マンションを買います。
売買相場が1000万円ある物件を
480万円で買えるので
買った時点で勝ち組
これね
先に生徒さんたちに情報流して
誰も手をあげなかったんでね！
こんな物件買わないなんてもったいない！
仕方がないからが父が買おうと息子と話をしていたら
息子が欲しいというので譲ることにしました。
いつも講師陣にも伝えている僕のスクールの思想は
自分の親兄弟息子娘に買わせて良い物件をお世話しよう。
だから生徒さんが買わなかった物件を買うこともあります。
三重県で建てたアパートも生徒さんが買わなかったので
先に土地を現金でおさえて買って建てました。
買う手続きに入ってプロジェクトが走り出してから
「やっぱり欲しいです」と生徒さんに言われちゃったけど
そういう場合は、銀行とか家族も絡んでくるから
譲ってあげられなくなるんです。
つまりね
学んで確信を持てるようになって
即断即決できるようになることが肝心ですね。
1回買い逃して悔しい思いをすると
生徒さんは成長します。
この場合、最大のリスクは
物件を買えなかったというだけ
だからリスクのうちに入らないかな。
4月25日開催
初心者のための不動産投資セミナー
https://resast.jp/events/913249
もし1000万円の物件を半額以下で買えたらなら
めっちゃんこコスパに優れますね。
現在、初心者セミナーのお申し込みで
僕の2冊めをプレゼントします。
物件を買い逃して成長するように
決断できる人から得するように
考えています。
気が向けばですが
この実物をお見せします。
申し込み時に「息子物件」とかいて申し込んで下さい。
5月28日に開催する
事業者交流会in愛知の募集もしています。
僕は一番前でLマークを出しています。
次回は5月28日です。
すでに続々と申し込みが入っています。
ぜひ今からエントリーください。
https://www.reservestock.jp/events/ZWJmODVkMTc5O
このイベントは将来ナゴヤドームを
満杯するイベントにします。
地域貢献をするためには数が必要です。
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