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最初の失敗や辛い時期は
最小限にしたいですね
では！本日のブログスタート！
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この事業が潰れそうとヒヤヒヤしました。。
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7月28日19時開催！
続々と大家さんになれている秘訣
初心者が幸せになるための不動産投資セミナー
https://resast.jp/events/836185
残席3名です。
2年で8000万円の年商を作り
現在7軒の障害者グループホームと
福祉施設を運営する
ぬくもりグループホーム
合同会社やさしいの
野田直裕先生とLIVEをしました。
https://www.facebook.com/naohiro.noda/videos/781903260335624/
フリーアナウンサーの宮崎まゆみさんの司会付きです。
開業前の話
大阪まで「障害者グループホーム」という事業を
学ぶためにセミナーに参加してね
やるためのコンサルティング料金が
契約時で700万円！
そして売上からもロイヤリティを払う！
そして
「障害者グループホームは足りないから」
「普通に誰でも作れば絶対に成功するから」
みたいに説明しているわけですよ。
まあ、振り返ってみたら
それはたぶん嘘だったんだけどね。
だけど、僕達不動産投資家の目線で言ったら
「このお金だけでグループホーム1軒作れるよね」
ということと
訪問看護を経営しているFさんと
3人で「合同会社やさしい」を立ち上げました。
立ち上げた当初は苦労もありました。
・わからないことだらけー！
・入居者さんが集まらないのはなぜー？
・スタッフが集まらない
・お金が回らなくなったらどうしよう。。
そして開業して半年で県の実地調査受けて
5名の方にみっちり監査を受けてても不安だらけで
「このまま潰されちゃったらどうしよう。。」
と気分は針のむしろでした。。
でもね
その実地調査を乗り越えたあたりから
地域の信頼も得られるようになって
事態が好転してきたように思います。
そしてやっぱり振り返ってみたら
高すぎるコンサルやFCは
失敗リスクが高まるだけ
という結論に僕達はなっています。
僕も学んだ北欧型福祉アドバイザー講座は
これらの経験から最初の苦労を最小限に
できるように学んで仲間作りをしてもらいます。
だって僕達の成功要因が
運営は野田直裕先生
投資は不動産投資家育成協会生
福祉知識はFさん
とチームと仲間づくりあったから
運営は2年で年商8000万を叩き出し
僕と門下生さんは5軒の
グループホームの大家さんになれて
現在、次の拠点を担うべく門下生さんが
サビ管資格を目指していて資格を取れ次第
次の拠点を作っていこうと思っています。
彼女が資格を取れ次第
彼女も含めて他の生徒さんも
グループホーム大家さんにしてあげたいです。
一生不動産で損しない知識がつく
7月28日19時開催！
続々と大家さんになれている秘訣
初心者が幸せになるための不動産投資セミナー
https://resast.jp/events/836185
残席3名です。
グループホーム大家さん全員が
不労所得で毎月13～17万円得てます。
成田勉の大家になる会！（無料）
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