昨日は鶴舞公園の夜桜を
見に行っていました。
ピンクのぼんぼりが
怪しく楽しい時間でした。
その前の午後に知多信用金庫の
支店長さんが自宅にみえて
お話しをしました。
支店長さんは既存の取引銀行が
多いことに驚いておられました。
しかしこれには理由があるのです。
その理由とは、
詳しくは、編集後記で！
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【編集後記】
人にはそれぞれ好みと
言うものがあります。
例えば、美人はモテる。笑
それでも10人いれば好みのタイプは
違うだろうし、美人じゃなくても
好みのタイプってことがあると
思うんですよね。
それは、金融機関にも言えること
なんですね。
どこの銀行も貸したくなるような
好立地で新しくてきれいな物件は多
くの金融機関にモテます。
そうなると競争率が高くておいしい物件を
買うことが難しくなります。
だからこそおいしい物件と言うのは
「ある金融機関にとって好みじゃない」
ような物件こそチャンスがある、
というのが僕の考えです。
美人じゃなくても
働き者と言う感じです。
物件はきれいにしたり
リフォームすれば美人にできるし。
そして美人になった働き者の物件を
持っていると、そういう時に金融機関は
「肩代わりしたい」とか
言ってくるんですよね。
ちなみに僕は今でも、
持ち込んだ物件を結構金融機関に
断られています。
そういう時に
「どういう内容の案件なら貸せますか？」と
金融機関の好みをリサーチします。
断られても他に貸してくれそうな
金融機関持っているので、
なんだかんだ言って自分が勝てる、
負けないと思った物件は
最終的に取られなければ買えます。
ひとつの金融機関に
すがる必要がないのです。
それで、紹介を受けた知多信金さんは
ソッコーで「お断り」されてしまいました。
その理由が驚きで
「多地域に物件があるから」
でした。
人生イロイロ、男もイロイロ
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