大島てるのサイト
http://www.oshimaland.co.jp/
をご存知の方も多いと思います。
事故物件情報サイトで
いったん死亡事故が
嗅ぎ付けられると
永遠に呪いとして
表示されます。
このサイトにお怒りの
大家さんも多いですが
事故部屋をその物件の
最高家賃で貸すことに
成功しました。
今回の事例は
場所も大家さんの名前も書けません。
旧来仲良くしている大家さんから
「実はあのマンションで殺人事件がありまして。。」
そのような相談がありました。
どれどれ
と調べると事件概要はなかなかディープ。
事件からは数年経っているものの
呪いが解けず影響があるようでした。
そこで呪いを解くべく陰陽師ならぬ
スペシャルチームを結成し
呪いを解く作業をしました。
※何をしたかは絶対に秘密です。
現在、本当に困っている人だけお手伝いします。
一部の仲介業者も呪いにかかって
「いつまでも安くしないと決まらない」
とか間抜けなことを言っていました。
その一言に弱気になった大家さんから
相談の電話を頂きました。
僕の回答は
「こういう時に間抜け仲介なんか外せ!
下らない迷信より本来の物件価値で
家賃は決まるべきです。」
そして、熱意をもって部屋を
作りこんだ結果、そのマンションで
最高家賃での申し込みがあり
見事に満室。
こうして呪いが解けたのです。
この大家さんがこの後やるべきことは
「○○マンション何号室は最高家賃で申し込み頂きました!」
と触れ回ることでしょうね。
このマンションの仲介をしたかったら
この家賃帯でお客を連れていかねば
ならないはずです。
「やりたくなかったらやらんでいい。
他にもやりたくて仕方のない仲介さんは
山ほどいるから」こう言えるのが
大家業として王道ですね。
この様な王道的大家業に憧れを持つ方。
僕の不動産実務検定では
人脈を駆使し貴方の王道的
大家業の実現のアドバイスをします。
http://j-rec.or.jp/Koushi.cfm?Channel=dyw1yi1
それではごきげんよう。