同時情報で申し訳ありません。
有名な不動産投資家2名が
名古屋エリアのテレビ放送に
出演しますのでそのお知らせです。
詳しくは編集後記へ
（無料セミナー情報あり）
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お知らせ
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<<解るために学ぶ>>
このメルマガは不動産の知識が無いとわかりにくい
用語も時々あります。
不動産実務検定（旧大家検定講座）を
受講されることで不動産についての
イロハを系統立てて知ることができます。
知らない人は動画をチェックして下さい。
検定の概要とその種類の解説動画
http://goo.gl/rDwEh3
講座の案内
http://www.j-rec.or.jp/JREC.pdf
1級の内容ダイジェスト動画
http://goo.gl/2MkYYE
2級の内容ダイジェスト動画
http://goo.gl/kSpHlu
※ホームスダディDVDは受講してから
講師から買うのがお勧めです。
不動産会社の研修にも使えます。
http://goo.gl/TTxCnW
◆成田主催（佐藤光久共催）不動産実務検定
『不動産は企画、購入が8割！』です。
基本を押さえて挑みましょう。
お申込み、再受講はコチラ
http://www.ooyakentei.com/Koushi.cfm?Channel=dzw1zi1
私の講座を受講した生徒さんは
いつでも無料で再受講できます。
その時々の受講生に
必要なアドバイスを
織り交ぜて学びになりますから
複数回受ける事をお勧めしています。
◆1級からも受けられます。
不動産投資を本格的に学んで事業計画書を作れるようになります。
数字で判断し戦略がブレなければ騙されないようになると思います。
場所が吹上駅徒歩0分の便利な「タスクール」です。
task-school.com
私以外にも多くのセミナーを開催していて知っていて損はないと思います。
2級第43期講座2017/04/18(火)〜04/19(水)【締切04/09(日)】
既に申し込みアリ！無料の再受講も受付中！
☆1級第12期講座2017/05/16(火)〜05/17(水)【締切05/07(日)】
2級第44期講座2017/06/20(火)〜06/21(水)【締切06/11(日)】
2級第45期講座2017/07/18(火)〜07/19(水)【締切07/06(木)】
2級第46期講座2017/08/22(火)〜08/23(水)【締切08/13(日)】
☆1級第13期講座2017/09/19(火)〜09/20(水)【締切09/07(木)】
2級第47期講座2017/10/17(火)〜10/18(水)【締切10/05(木)】
2級第48期講座2017/11/14(火)〜11/15(水)【締切11/05(日)】
2級第49期講座2017/12/19(火)〜12/20(水)【締切12/10(日)】
☆1級第14期講座2018/01/16(火)〜01/17(水)【締切01/04(木)】
1級は2級に合格しなくても受講できるようになりました！
本格的に不動産投資に関わることを勉強したい人は是非ご参加を！
これから不動産投資を始めたい人は1級が良いと思います。
◆大家支援！相談センター
予約制ですが中日ビル１Fに相談カウンターを設けています。
https://www.facebook.com/ooyasien?ref=aymt_homepage_panel
予約、事務局は佐藤光久講師です。
satosoken☆hi2.enjoy.ne.jp ☆を＠に打ちかえて下さい。
ぞくぞく相談が入っています。
こちらもお待ちしています。
◆アパマン大家は修繕でお金がかかる！
建物のトラブル事故、故障など
修繕の出費の出費痛いですね。
大量退去で直すお金が足りない！
運がが悪ければ数百万円の出費
初心者大家が破たんリスクを感じるのは
こんな時だと思います。
お困りの際はご相談ください。
◆高く売りたいんだけどな
面談の上、成功報酬で高額売却のお手伝いします。
高額売却のコツは2つ
・複数の業者を競わせること
・業者のいい様に騙されないこと
僕の人脈で一番高く売れた時だけ
面談時に約束した報酬を申し受けます。
損するリスクゼロ。
だけど、僕も相手を選びます。
◆今年こそ大家デビューしたいんだけどな
数々の不動産投資の会などを知っている
僕がその人にとってベストの会を紹介します。
買いたくても買えてない人
大家支援センターに予約して
ご相談ください。
◆JREC「大家さんTV」サービス開始されます。
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JREC不動産実務検定の新会員制度、
会員月額千円（年会費1万円）税別で、
日本最大のインターネット大家塾「大家さんTV」を見放題になります。
現時点で数十本の動画が掲載され、私も
「賃貸経営についてのご相談」
「不動産の売却についてのご相談」を掲載しています。
↓仮会員登録はこちら（最大60日間無料見放題！）
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※「紹介者」選択画面では「成田勉」を選択してください。
※「成田勉」を選択し本会員に移行された方で希望される
方には成田の不動産投資厳選書を1冊をプレゼントします。
【編集後記】
1人は日本テレビ系列の
午後1時55分からの
ミヤネ屋に出演します。
笑えることに今話題の森友問題で
例のPTA会長として
出演する図越寛さんです！
投資家Zとして独特のテイストを
醸し出している人です。笑
でも実態は、
新築16棟建てているメガ大家さん。
もう1人は旦那に
内緒シリーズの内本智子さん。
CBC24時55分からの
「未来ニッチ学会」に出演です。
これだけテレビ出まくって
旦那に内緒のわけないよねー。笑
こちらはまっとうに
不動産投資の話をするはずです。
僕は親も大家さんをしていたので、
長いスパンで見ると不動産投資の
利回りは下がってくると見ています。
なぜなら2006年位の前回の
ミニバブルのときの物件の内容と
利回りを覚えていると、
現在の物件価格の方が
明らかに高いです。
なおかつ取引されてるRCは
平成初期が多いと言う点で
10年前と変わらないのですね。
これは平成5年以降は景気が悪くなって
新築のRCが立てにくくなったんだとみています。
また世界的に見ると不動産投資の利回りは
3%から5%が標準で10%を超える国は
あまりありません。
今後、日本の不動産を海外の投資家が
買ってくるようになると
インカムで回るような利回りの不動産投資が
難しくなるということも想定しています。
なら、どの様な不動産投資が
良いかはまたセミナーの時に
お話ししたいと思います。
次の初心者のための無料の不動産投資セミナーは
4月15日です。
今回も人数限定ですので、
ちょっとでも参加を
考えている方はお早めに
申し込みください。
参加待っています。
お申込みはこちらから。
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紹介者欄もありますから記入をよろしくお願いします。
それではごきげんよう。