朝っぱらかお寿司を食べました♡
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飛騨牛フィレステーキコースを
おぢさんがご馳走する理由知りたいかな
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豊洲市場はコロナで
一般ピーポーは入れなかったとです。。
ゆりかもめ豊洲市場駅から降りると
江戸前市場という小さな商業施設があって
そこはなんとか開いていたけど
貸し切り状態でお寿司を楽しみました。
そして東京ビッグサイトに戻って
ちょろっと仕事して
名古屋に帰りました。
ちょろっとしか
仕事をしなかったも
品川駅のエキュートで
まったりしなかったのも
晩に生徒さん一家と
ステーキハウスに行って
ゴチする約束をしていたからです！
みなさん
飛騨牛ですぜｗ
羨まぴーかな（＾＾）
そのゴチすることになったワケはね
僕たち不動産投資家育成協会講師は
業者さんから裏金を受け取る事を
禁止しています。
不動産業界は慣習として
バックマージンやキックバックが
普通に行われています。
だけどみなさんが
生徒さんだったとして
物件を買えても教えてくれる
先生が裏金を受け取っていたら
どんな気持ちになるかな？
答えはソコです！
「業者さんから報酬が入るから
クソ物件でも買わせてしまう」
そんな事件が起きないようにするためです。
そして毎回
「マージンを払う費用を生徒さんの
値引きやサービスに回してください」
とお願いしています。
だけど、断っていても
業者さんから感謝されて
商品券や謝礼を持ってくることがあります。
業者さんも気を使ってくれているから
仕方なく預かって生徒さんに事情を話して
ぱあっとご馳走食べて生徒さんお祝いします。
隠れて受け取るから裏金で
表に出して隠さない方が爽やかでしょｗ
今まで預かったお金で
生徒さんを招いてパーティーをしたり
失敗などあったときの救済基金を貯めたり
「お金を預かったからこう使うねー！」
と生徒さんに還元させていきます。
例えば5千万円のアパートを買う時に
不動産屋さんがマージンで考えていた
手数料分の1％を値引いてくれたら
裏金を受け取らない事で
生徒さんは50万円得します。
学んだことで物件を安く買えたり
修繕費を安く抑えられたり
そんな知識で数百万円くらい
あっという間に差が出ちゃう。
この生徒さんは
スクールに入ってくるとき
ウチらをめっちゃ疑われたんすよｗ
おぢさんめっちゃ
たじろいだけど
笑える思い出です。
その生徒さん、予祝いで
「4年で大家さん年収1千万円になる」
だったんだけど
1年と経たずにその予祝いが
叶ってしまったんですってよ！億さんｗ
（将来目指す姿の図ｗ）
飛騨牛で釣ったわけではなくｗ
「めちゃくちゃ協会に入ってよかったです！」
と熱く言われるとおぢさんも胸が熱くなります。
5月からの13期は、ほぼ満席だけど
熱い想いがあれば入れるかもしれません。
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今日はここまで♡