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はしごを外されるってこういうことねｗ
では！本日のブログスタート！
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生徒さんために土地を決済しました
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昨日も生徒さんから
「アパート1棟を決済して
大家さんになれました」
と報告がありました。
契約にも立ち会ってあげたから
感慨深いですね＾＾
それとは別に
融資をつけきれなかった生徒さんために
土地を現金買いしました。
一応、そこに僕が
アパート建築しようかって
融資を申し込んでいたのです。
その後、アパート建築資金の
融資打合せをしていると
聞いたことがないような条件が出てきてね。
銀行「奥様所有の土地を共同担保に入れさせてください。
そうしたら30年融資にできます」
いやいや
30年融資にしてくれなんて
一度も頼んでいないし
僕の法人で受ける融資で
妻の土地を担保提供するだなんて
僕が勝手に決められるわけがない。
お断りしたところ
「では預金担保で」と言い出し
その金額は単に「頭金3割」と
変わらなかったんだよねー。
銀行には担保保全になるけど
わが社の成長なんてことは
全く考慮にないステキすぎる提案。失笑
当然、それもお断り。
土地を決済した後にそれを言うとはね。
はしごを外されるってことは本当にあるんだね。
でもね。
僕は土地を現金買いしているから
はしごを外されても困らないし
他の金融機関に相談したり
もう、次の手段を考えているから
それでいいんだけどね。
ブログのネタになるしｗ
むしろね
チャンスです。
新しい取り組みで
利回りを上げるという可能性も
ビルダーさんと話をできたし
もう土地を持っているから
生徒さんが融資をつけられるまで
待ってあげられるし
書けない内容だけど
他で得する話を手配して
良い条件を引き出しているから
得はしていても損はない＾＾
もう、十分なキャッシュフローがあるから
僕はそれほど「めっちゃ物件を増やしたい！！」
と思っていなくてね。
生徒さんが「幸せ増す物件」を
買うことができたらならそれでもいいかな。
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