決済はラララむじんくんｗ

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準備万端だと焦らずに済みますね～。

時々、驚かれるけどｗ

では！本日のブログスタート！

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決済はラララむじんくんｗ

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持ってるアパートを1棟売りました。

こういう時のテーマソングはね

ウララーウララーウラウララー♪

（山本リンダ風ｗ）

これが書きたかっただけなんだけどね。

この物件は第二法人で課税売上を作る

決算対策で買ったのがもともとの動機

だから長期保有をするつもりもなかったけど

売れなくても持っていればいいや

と思ってじっくりと売ることが出来ました。

不動産が安く売られる理由はね

・売り急いで早く売る

・悪い不動産屋にカモにされて情報を囲い込まれる

こんなところかなー。

だから逆の事をやれば高く売ることが出来ます。

それで不動産の決済も本人の立会い無しで

売るのも買うのも可能です。

相手次第で立ち会ったほうが

その後の関係性で良い場合なら立ち会うし

それ以外は立ち会わない決済のほうが

メリットが大きいと思います。

立ち会わない決済は、

銀行さん、司法書士さん、仲介業者さん

全部の手続きを事前に完璧にやっておく必要があるのね。

という事は、当日に

印鑑忘れた！！とか

通帳忘れた！！とか

排除できて決済できないとかね。

こういう事が本当にあるんですよ。

こういう失敗の心配がなくて本当に楽。

場合によっては交通費を節約できます。

息子の住んでいる区分マンションを買ったときも

決済は東京だったけど銀行の担当さんに

東京に行ってもらったので

上京する交通費が節約できました。

という事で持っている物件を

「急いでないけど高く売りたい」

という相談にのることも可能です。

僕たちは自分たちの

「やって良かった」を

フィードバックしています。

開催まで残り2週間！

今回、僕の門下生講師岸本きょうこさんが

福袋大家体験会ということで

【限定5名】で物件見学をする企画をしています。

もうすぐ満室だって聞いているし

そうなると毎月のお家賃150万円です。

たぶんあと2名くらいで締め切りじゃないかなあ～。

2月4日開催です！

2023福袋大家体験会

https://672i6.hp.peraichi.com/

↑家賃月収150万円になった秘密を本人から聞く！

そしてその前日は僕の

オンライン2月3日の夜開催！

大家さんになれる説明会

Zoom初心者の為の不動産投資セミナー

https://resast.jp/events/780390

2月3日の初心者のための不動産投資セミナーに参加すると

2月4日に福袋大家体験会も希望者には

無料で参加できるように頼んであります。

そして2月3日の初心者セミナーに参加すると

僕の1冊目の本をもれなくプレゼントします。

そしてたぶん2月4日の福袋大家体験会に参加すると

僕の2冊めをプレゼントされると思います。

ということでダブルの申込みでも

1つ分の費用でお得でお勧めで

めっちゃ満足感が高いはずです。

定員に達したら募集を打ち切ります。