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怠けるために
怠ける仕組みを一生懸命創る
みんなは
怠けてもいい人生を作りたいかな？
では！本日のブログスタート！
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怠け者からのあけおめです。
お得案内つき
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年始一発目のメルマガです
なんかさー
世間の起業家さんって働き者だよね。
SNSによって個人が年中無休になる時代だなって思いました。
だけど僕は大みそかから三が日は
なるべく頑張って働かないようにしていました。
だって僕が、この期間にがむしゃらに働くと
事務局さんや講師陣も働く方向に
引っ張られるでしょ。
僕が働くのは僕だけの問題じゃないから＾＾
みんなを休ませてあげたいなーってね。
今日からなるべくブログを書いていきますｗ
今年も僕自身、みんなの見えないところで
勉強して投資して、紹介してもいいなって
情報だけを選りすぐるようにお届けします。
楽しみにしておいてください。
さて、今日からの案内は3つ
名古屋でリアルセミナーです！
お金の本を48冊累計100万部越えの田口智隆さん
ビジネス書累計15万部の岡崎かつひろさん
このお二人とコラボでセミナーをすることになりました。
新春特別企画！
人生で2番目に大切な
お金の使い方・増やし方について語りつくす。
https://www.reservestock.jp/events/781769
↑↑2月5日リアル開催です！！
セミナー代金以上のプレゼントを用意する予定です。
ふるってのご応募をお待ちしています。
こういう企画はセミナーも大切だけど
そのあとの懇親会もとっても大切で
演者と仲良くなれるチャンスも
絶対に懇親会なんです。
お金の専門家、田口智隆さん
ビジネスの専門家、岡崎かつひろさん
不動産投資の専門家、成田勉
こんなラインナップでお届けします。
自分で不動産投資の専門家ってｗ
書く以上、家賃爆上げする方法
という話をちょっと書きます。
某地域でずっと売れ残っていた空き家
数々の空き家再生投資家もあきらめて
数年放置されていた物件
普通に貸したらお家賃5万円程度
退去されたら家賃0円
それを家賃17.5万円にして
家賃0円にもならない方法で
貸せることができるようになったので
僕の生徒さんで設計士さんが買って
素敵に再生させちゃった
なんて話があります。
家賃5万円だと年間60万円
利回りで20％欲しいなら5倍だから
物件買って直せるお金は300万円以内。
だけど家賃が17.5万円にできて
同じ計算で物件+修繕が1050万円以内なら
利回り20％以上になって単純計算で
5年で元が取れる物件になります。
そう、その答えは普通に借家にする発想を
障がい者グループホームとして運用しているから。
このグループホームを自分たちでも
できるようにしようというのが
僕も参加する
2年半で年商8000万円を創った
北欧型福祉アドバイザー認定講座
https://639c674bcc86a.site123.me/
↑↑来週締め切り！残席わずかです！！
そして大家さんになれるベーシックコースも
真剣に大家さんになって自由を手にしたい方への
次回開催の3月スタートアップ18期はほぼ満席！
まずはその前の知識からという
ゼロイチ大家講座は募集を受け付けています。
Zoom初心者の為の不動産投資セミナー
https://resast.jp/events/780390
2月3日の夜開催！です＾＾
（あ。。結婚記念日だった。。）
オンラインですから
全国からご参加いただけます。
沖縄に行かなくなったのであれこれ
お会いできる機会を作りました。
2月に沖縄に行こうと思っているので
現地でのイベントを考えてもいいかなぁ～。
それから4月8日に東京講演が決まりました。
それでは、ごきげんよう。
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