おぢさん
衝撃でしたーー！
間違えなければ秒殺のはず。
では！本日のメルマガスタート！
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僕の当たり前がみんなの
当たり前ではないって経験の差なんすよ。
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おぢさん
今日はラブリー♡ドライブしたんすよ。
相手は男の子だったけどｗ
というのも生徒さんの
物件のお部屋が埋まっていない
なんでーー？
という疑問があって
僕の取引先管理会社に
乗せていってもらって
作戦会議をしました。
新築で不動産投資をやる場合
気を付けないといけない点が
ありんす（花魁風ｗ）
それは、建てる前の調査と
出来上がった後の状況では
タイムラグによって状況が変わる！
チューチュートレインなんです。
（EXILE風ｗ）
（EXILE風ｗ）
例えば、出来上がりが3月想定だったのに
6月に遅れてしまった場合は、
家賃を調整しないと決まらない可能性があり
自分が把握していなかったライバル物件が
できちゃってるとそこと入居者さんが
取り合いになったりします。
つまりね
最新の状況把握をして
どうやったら
魅せるお部屋♡
になるのか考えて手を打つ。
それは、お家賃などの条件だったり
仲介業者さんへのアプローチだったり
お部屋の飾りつけとかの気遣いだったり
仮説と検証を繰り返すことが
事業者として当たり前田のクラッカーｗ
（藤田まこと知ってる？）
ここはフォローを強化したい
という気づきになりました。
人は、自分が知っていることを
相手も当たり前に知っていると
思いこむことが多いので
そこに想いを馳せると
コミュニティはきっと優しくなる。
11月9日に開催する
やさしい大家になる会は
そんな思いやりにあふれる場にしたいな。
9期までの生徒さんは
無料でご招待を送っていて
助け合う場になっていってほしい。
ずっとずっとつながっているからね。
今日はここまで
それではごきげんよう～。
◆成田勉の大家になる会！（無料）
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