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安く売られるって
原因って限らるよね。
では！本日のブログスタート！
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不動産を高く売る方法
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先日、Aくんという知り合いから
「家が売れなくて困っている」
という相談を受けました。
Aくんは夫婦仲が悪くなって
離婚することになったんだけど
新婚時に夢見て買ったマイホームが
重荷になっているそう。
だってね
不動産投資の知識を持っていない
ほとんどの人が相場より高く買って
相場より高く建ててるからね。
本来の相場より500万円以上高く売らないと
物件売っても借金だけが残る痛い状態。。
離婚調停をした弁護士の手配で
売ろうとしたけど1年経っても売れず。。
夫婦で払う住宅ローンと家賃の二重払いと
財産分与が確定できないってことでした。
僕はね
不動産を売る方のお手伝いも可能だけど
目線を変えたアドバイスをしました。
いったん住宅ローン並みの家賃で
賃貸に出して、何年か貸せば借金減るよね！
そのタイミングで売却を再度検討したらいいよ！
これ、物件を売りたい不動産屋さんだと
こんなアドバイスをすることはないはず。
作戦を変えたことでAくんも
解決の糸口が掴めて人生を次のステージに
向かっていけそうです。
そして僕は
「その数年後に物件を売りたいときに
もう一度僕から声をかけてね」
とお願いしておきました。
今回の問題は
弁護士手配の不動産屋の囲い込み
弁護士も不動産屋もクライアントの人生で
何が必要かを考えること無く
自分の利益だけで動いていた感じがするよね！！
不動産を納得価格で高く売るには
悪い業者に囲い込まれない
ということがひとつの重要なポイントです。
他には、売り急ぐ理由を作らないというのもあるけど
亡くなってしまって相続の関係で売らないといけないとか
離婚しちゃって急いで売らないといけないとか
タイミングを選べないことも多いよね。
だから人生には準備が大切。
人生で、絶対に切り離せない
不動産とお金の知識を学んで
心も経済も豊かに生きましょう。
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