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マンション1室旅館を開業します。
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みなさん
マンション1室旅館を開業すべく
急ぎで準備中でありんす。
まあ、大阪だと特区民泊制度があって
マンションの1室でも365日営業ができました。
でも、名古屋は180日規制の民泊は出来ても
365日営業の旅館業の開業はめっちゃ難しくて
許可を得てみたら、、
名古屋で初だって言われました。
そういう打ち合わせも楽しくやってます。
https://www.facebook.com/narita.tsutomu/videos/525711963320357
↑↑打ち合わせをFacebookライヴです。
何をやるにしても楽しんでやらないとね。
この1室旅館スキームを使うとね
年間84万円くらいのお家賃の部屋から
400万円～600万円の売上を立てる予定です。
2023年ですら280万円の売上立ってます。
そうすると同じマンションで退去が出たら
1部屋旅館に転用できますからね。
不動産やM&Aには収益還元法と言ってね。
わかりやすく言うと
「儲けの何倍だから買う」
という考え方があって
売上が高いと物件も
あとの動きとしては
1棟売却が決まって近々契約です。
これでキャッシュポジションが
増えるので次は名古屋で
旅館マンションを造ろうかなって
思っています。
初心者が幸せになるための
不動産投資セミナー次の開催は
2024年9月 14日(土)
開場 18:45
開始 19:00
終了 21:00
https://resast.jp/events/957112
毎回満席です
23期ベーシックコースの開校も
9月21日と迫っています。
あとは入れてあげられても
1～2名かなぁ。
気になっている人はお急ぎ下さい。
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