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では！本日のブログスタート！
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キムタクラーメンを食べて不動産を買いました。
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岐阜まで行って不動産を購入決済しました。
その前にキムタクが信長祭りで岐阜に来たとき
伊藤英明と行った味噌ベトコンラーメン香楽に
寄って来ました。
今でもキムタク効果で行列ができるお店で
まるで観光ですｗ
今回の決済は娘が今まで貯めた貯金と
親が6万円ちょっとの贈与をして
現金買いしました。
その貯めたお金もすでに持っている
ミニビル家賃を貯めたお金です。
買った物件はオーナーチェンジと言って
入居者付きの物件を買ったので
すぐに家賃が入って楽ちん
貯金で持っていたら
金利なんてほとんどタダ
でしょー！！
だけどお金を物件に入れ替えて
お家賃をもらったら
毎月お家賃が入るようになります。
この頃、生徒さんが怒涛の勢いで
築古戸建て物件を買っています。
それもほとんど300万円以下です。
買って直して貸すまで
ワンストップシステムを構築しました。
現金で買ってもいいし
あらかじめ創業融資を引いて
それで買ってもいいから
少ない予算でも大家さんになれます。
このワンストップシステムを知ったときに
僕は「娘にやらせてあげたい」と
思ってね。
だけど生徒さんたちに買わせてあげてて
たまたま生徒さんが手を挙げなかったから
じゃあ僕が娘用に買います。
ということになりました。
いつも言っているスクール方針の
「身内に買わせて良いと思う物件をお世話しよう」
これは物件を売ることが目的でなく
生徒さんに豊かで幸せになってもらいたいからです。
僕達の大家さん業は
「借りていただけるお客様がいるか？」
ここから逆算して買うようにしています。
入居者が入らない不動産を買うと
塗炭の苦しみに陥る可能性があるからです。
学んだ生徒さんの
7割以上が大家さんになれるスクールの
実態を知ることができる。
次の初心者が幸せになるための不動産投資セミナーは
3月21日金曜日です。
https://resast.jp/events/1015871
この頃、他のセミナーなどで
僕のスクールの話をすると
入りたいって初心者セミナーに
お申し込みくださることが
ぼちぼちありますね。
3月から始まる24期は満席ですから
スクールに入れるのは早くて6月
だけど早く申し込んだ方は
優遇がありますのでやっぱり
損をさせません。
それから、僕が主催している
3月27日開催！
100人超えのLINK事業者交流会
https://www.reservestock.jp/events/NjU4NTY4Y2NkN
こちらは、不動産投資に限らず
何かお仕事ネタを見つけたい
友達がほしい
そんな方が向いてます。
役に立つゲストを集めていますので
楽しみにお待ち下さい。
成田勉の大家になる会！（無料）
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