お金のレッスン誰にでもできる資産形成のハナシ

おぢさんね、コロナショックも

チャンスの入り口だって思って

思ってマンモス。

 

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お金のレッスン♡

誰にでもできる資産形成のハナシ

 

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昨日も京都まで

日帰り旅行に行ってきました。

 

 

伏見稲荷大社も八坂神社も

程よく静かで濃厚接触とは

無関係です。

 

 

悲観的な情報に惑わされず

高級魚など安くなっているし

上手に消費をしていこうと思います。

 

 

そんな折り、息子からぷるりんこ♪

と電話があったでおじゃるw

 

 

「通帳に入っているお金を外資系の

養老保険に入ろうと思うんだけど、、」

という相談でした。

 

 

おぢさん、不動産投資の先生です♡

でも、企業経営もしてきて

保険もそれなりに詳しいから

 

 

「やったらいいんじゃないの」

と回答をしました。

 

 

そのように回答したのはね

・定期預金よりも少しだけ利回りが高くてマシ

・貯蓄性保険だからリスクは少ない

(儲けも少ないけどね)

・やってみたら経験、スキルになる

 

 

保険を詳しく説明すると

長くなるから割愛するけど

 

 

時々受ける相談でヤバいのは

「〇〇って高利回投資儲かりますかね?」

と聞く人!

 

 

残念ながら損して終わる可能性が高いなぁ。

それぞれの商品性はわからないけどね。

 

 

だっての収益構造の裏が

取れていないでしょう。

 

 

そんな凄い投資が本当にあったとして

その収益をまるごとエンドユーザーに

わたすなんてありえない。

 

 

もしみなさんが

10万円売れたら3万円の手残りがある

経常利益率30%の商売をしてて

資金調達したい場合、どう考えるかな?

 

 

経常利益率30%と言ったら

結構な儲かり系だけどね。

 

 

「安い金利でお金を貸してくれる銀行ないかな?」

それがだめなら株でも発行して配当を出そう。

 

 

そんな感じで資金を出してくれる人が現れる

最低限の利回りでお金を集めたいよね?

 

 

「30%の利益全部上げちゃう♡」

とはならないでしょう。

 

 

去年、聞きに行った外国のホテル投資の

セミナーで聞いたのは、投資家には

「20年資金固定で利回り8%保証です」

と言っていて、後半の事業者セミナーでは

 

 

「100万円1口投資家を紹介したら

貴方に50万円入ります♡」

 

 

ん?それってボクが100万円投資したとたんに

お金が50万円に減ってそれで

利回り8%なんかで運用できるのかな?

(実質20年間16%運用w)

 

 

その「50万円さえ無くなるかもしれない」から

12年半利回りを受け取って

初めて損しないというレベルになるだけ。

 

 

これ行ってみたらMLMでしたw

 

 

鴨ん、カモンカモンBABY♪占ってよー♡

故意するwフォーチュンクッキー

(AKB風w)状態ですがね。

 

 

そんな怪しい投資をしなくても

不動産は借金が怖いって人も

コロナショックで貯金を

倍増できると思うよん。

 

 

僕が不動産投資を知る前の

年収350万円の若きサラリーマン

だったらって仮定で書くね。

 

 

株はリーマンショックの時は6割下げて

世界恐慌の時は8割下げたそうです。

 

 

なので最悪の事態だど

日経平均1万円割れかもしれないし

15000円を下回るような気がします。

 

 

値がこなれた来月あたりから積立感覚で

インデックス型か直販型の投資信託を

やったらよいと思います。

 

 

毎月、同じ金額を買い付けるから

下がったらたくさん買って

上がったら買える口数が減る。

 

 

そのような投資法を

「ドルコスト平均法」って

いいます。

 

 

不況になって株価が下がっているときに

買い続けるとちっとも儲からない感じだけど

好況になって株価が持ち直したときに

大幅に利益が出ます。

 

 

それで直販投信に

積立投資したお金は

おととし引き出したときには

2.5倍になっていました。

 

 

だから5年、10年単位で見た時は

実はチャンスなんだよ。

 

 

でも毎月頑張って5万円投資して

5年間で元手が300万円。

倍になっても600万円。

 

 

老後資金2000万円不足を

補うにはほど遠いね。

 

 

15年とか20年勝負になります。

先が長い。。

 

 

おぢさん、だから不動産投資を

正しくやろうって言っているんです。

 

 

 

今日はここまで♡

それではごきげんよう~。

 

 

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