アレがめっちゃ遅れてまして。。
おぢさんドキドキです。
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恐れの少ない人生を
送りたい方のために書きました
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こんな寒い時期なのに
ヒュードロドロ泥と
お岩さんがたんまりと
出てきたでありんす。
（四谷怪談で花魁風ｗ）
おぢさんが買った
建設中の新築アパート用地で
造成工事をしていたら続々とアレが、、
これでね
3分の1程度でこの先どれだけ出てくるのやら。。
それで岩ってどこに捨てて
いくらかかるんだろ？
なんてドキドキしてしまいました。
土地の売主様がね
え？
なんで？と
みなさんは思ったかな？
では解説しよう！
（ヤッターマン風）
不動産の売買においては
隠れたる欠陥があって
契約の目的を達せられない事態に
なっちゃった時には
契約不適合責任と言って
売主が欠陥の補償をしなければ
ならないのだ！
ちょっと前まで
カシタンポポ責任（適当）
という表現がされたよ。
と言うわけで不動産売買の法律
宅建業法は(一応)買主の味方です！
キラリ
（でも本当に悪い不動産屋さんだと役に立たない）
おぢさん過去にも似たような
事件？を経験していたから
初めてのウブなアタイじゃないのｗ
だからあんまり恐れも無くて
実は工期もめっちゃ遅れていて
ドキドキだけどやっぱり
恐れは無インティ無いんｗ
（吉本芸人風ｗ）
だってさ
圧倒的な高収益で計画しているから
入居が決まる間取りをエリア最安値で
貸すことだったり出来ちゃうし
消費税もばっこし1500万円以上
還付してもらえる予定だし
これ先に納税が来るけど(酷いでしょｗ)
AMEXに頼んでおいて納税したら
もらってから払う順番になるし
完成して引き渡しを受けてから
借金の返済開始は3か月後だし
ビルダーさんの支払いも最初は少なく
出来上がりでばっこしだから
リスクに対する手当はほとんどできてる♡
これをインド風に言うと
段取りーチキンｗです。
小心な感じで段取りして
段取りが終わったら楽天的である事が大事
小さな失敗？や事件？を経験すると
怖いことが少なくなってくる。
つまり自分が実践した量で 決まってくる。
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今日はここまで♡