おぢさん今日で55歳になりました。
誕生日でプレゼントをもらうのではなく
プレゼントをあげる企画をしちゃうとはｗ
プレゼント企画は最後の方です。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
トラブルは財産だー！
プレゼント企画しちゃうよ。
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
「どうしてこんなことに、、」
何度目かわからない後悔の言葉が口をついて出た
ほんの少し家計を楽にしようとしただけなのに。
もしこのまま多額のローンだけが残ったらどうなるだろう？
このままの生活は送れない。
家を手放すことになるかもしれないし
子供たちの進学をあきらめるどころか
辞めてもらわないといけないかもしれない。。
これは2018年に起きた
かぼちゃの馬車事件という本の
スルガ銀行シェアハウス詐欺の一説です。
↑↑奇跡の完全勝利まで手に汗握る実体験です。
女性専用新築シェアハウス販売で
多くの普通のサラリーマンが騙されて
被害者が家賃が1円も入らないのに
億単位の借金に苦しむという
詐欺事件がありました。
投資系の詐欺はだいたい
ポンジスキームという空配当で儲かると錯覚させる。
そんな事が手を変え品を変え繰り返されています。
サブリースで借り上げて30年家賃保証だとか
不可能な家賃保証で空配当するのも
典型的なポンジスキームだからね。
おぢさん
中高生には投資教育の前に
ポンジスキームの詐欺事例を
徹底的に教えた方が良いと思うな。
この本を書いた冨谷さんは
以下の本をもらって信じ込んでしまったそうです。。
↑↑クズ本だから買わなくていいです！
おぢさん
2017/1/27注文でこの本を読んでいました。
即座に無理筋な詐欺案件だと判断したんだけど
不動産投資のスキルが無いとクソ案件を
信じてしまうんだな。。
当時は「利回り８％の新築シェアハウス」
というセミナーをやっていたので
不動産鑑定士の品川先生を送りこんでみたら
かぼちゃの馬車だったので
「5年以内に破綻するよ」
って品川先生に予言したらそれから
1年ちょっとで破綻した。失笑
ポンジスキームの最後の特徴は
派手に花火をぶち上げる感じで
投資を集めまくって計画的に飛ぶ
あらゆる投資詐欺でも
かぼちゃの馬車が最悪だったのは
億単位の借金で買わされたことでした。
だけど奇跡の大逆転で借金棒引きできたから
現金で買うより良かったんだけどね。
かぼちゃの馬車事件では自殺者も出ているけど
どんな窮地に追い込まれても
借金なんかで死んだらアカン。
諦めなかったら、そう簡単に破滅しないから。
どうせ払うのが無理なら〇〇停止して
出血を止めたらいいし
お金はもらえて支払い無しなんてことも可能だって
ほとんどの人が教えてもらってないよね？
（割と最後の手段だけどね）
著書の冨谷さんは大変な思いを経験されて
きっとものすごい財産を手に入れたと思う。
僕も過去には何度も騙されたり
トラブルを経験してそれが
みんな財産になっていて
純真無垢では世間は渡っていけないなって思う。
思うけど不動産投資に関しては
額が大きいし失敗したら
遠回りの度合いが大きい。
この本でも不動産屋は
悪い人90％と書かれていて
自分で学ばないとカモにされる。
その反面、勉強すれば
リスクが出尽くしていて
再現性が高いのも不動産投資です。
「失敗は科学だけど成功は芸術」
とい言葉があるけど不動産投資は
「失敗も科学、成功も科学」と言える
数少ない事業です。
ここでプレゼント企画を書いちゃうよ。
今だけ！初心者セミナーにお申し込みの方に
おぢさんの著書をプレゼントします。
11月28日延期開催！
【名古屋&ZOOM開催】
初心者のための不動産投資セミナー
https://resast.jp/events/
↑↑11月13日プレゼント締め切り！
お申込みいただくと
書籍のプレゼント申し込みフォームが届くので
それに送り先の必要事項をお書きください。
急ぎでお届けします。