あかん
おぢさんわくわく
ドキドキでした♡
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
おぢさん人妻の
助手席で○○しました！
＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋
なぜだろう
運転して乗せてもらうのも
女性の方が少し嬉しい~~~。
（女の人もカワイイ
男子だったら嬉しいよね？）
（女の人もカワイイ
男子だったら嬉しいよね？）
ああっ
こんなにわくわくしちゃダメ！
今日はアレで激安な
物件を見に行きました。
まあ～♡
ボロいですね～
そそりますね～
アレでレアですね～
推定昭和46年に建った
倉庫で市街化調整区域
市街化調整区域って
基本建物立てちゃダメ！
農林漁業を振興しましょう♡
てな場所なんです。
しかしおぢさん達
（ああっ人妻とのデートで無いのがバレたｗ）
（某市役所併設のレストランお弁当600円安いです）
そこを切り込んで市役所に調査に行きました。
不動産投資は自分が全部の知識を持っていなくても
質問する能力があれば事足りるのです。
市役所の受付で
「あの～○○について調べたいんですが
窓口はどこに行ったらいいですか？」
そして窓口で
「あの～○○について知りたいんです」
と聞けばよいだけです。
簡単でしょ？
調査の結果、
近隣に50戸以上の
既存集落だったら再建築OK！
市街化調整区域になった時から
建物たっていたら再建築できるよ♡
ちゅ～事でした。
市街化調整区域で
ディープでボロｗｗ
だから安い。
賃貸需要調査はひとつめ
緑の看板、定員のおっちゃん
やる気ゼロで稀に見る
ヒアリング空ぶり。
ここでチーム解散
消化不良なので
もう一件ヒアリング。
2軒目イイ屋へ発見さん
ずいぶんと情報を
仕入れられました。
仕事ができない人は
3分話せばわかるから
話をさっさと打ち切って
次を当たるのが吉です。
さすが！賃貸需要は弱いｗ
だから安い。
でも見てきた人だけ
チャンスに気づく。
買えないから調査しない
チャレンジしないなんて
ダメだと決めつけて
告白しないの同じぢゃん。
おぢさんも10代の頃は
告白できないウブな少年でした。
女性への告白は今でも苦手だけど
（する機会があれば問題かｗ）
不動産は多くのチャレンジを経て
上手く行かなった事を糧にして
今があるのだ。
参加の生徒さんはみんな
大喜びだったからまた
物件調査実習をやりたいです。
今日はここまで！
それではごきげんよう。