有楽町駅前東京フォーラム
ガラス棟で講演しました。
カッコいい会場ですね～！
前日は姫路で勉強会に参加して
朝8時20分の新幹線で
東京着は11時20分
ちょうど3時間の旅です。
名古屋では生徒さんが乗りこんで
沖縄系情報交換を楽しみました。
沖縄は民泊系戸建てが
美ら海水族館方面で
建築ラッシュだそうです。。
建てる融資は20年とか
30年の借金だからなぁ～。
民泊ができなくなって
住む人が居ればよいけど
いないと長く持てないかも。
さて、講演あとの相談時間
聴講生のお一人がメルマガ読者さんでした。
スポンサーが用意した
相談時間が終わったら
帰ろうと思っていたのです。
で、会場出ても彼の
「まだ話したーい」
というオーラが、、、ｗｗ
という訳でなぜか
お好み焼き屋でｗｗ
お茶することにしました。
「お茶でもしていきますか？」
と誘った時すげー嬉しそうだったもん。
で、お好み焼き屋さんになったのは
有楽町の喫茶店はどこも激込み！
アイドルタイム（暇な時間）
だとこってり食のお店でも
お茶だけOKなんすよ。
彼は頑張って新築アパートで
大家さんデビューを狙っていました。
しかし、融資がつかない！
ということでした。
おぢさん硬派なオトコなんで
ナンパはしないけどｗｗ
ナンパ、営業、融資の開拓
これらのコツは似ていると思います。
フラれたら「ダメだ～」と
落ち込むのではなく
「どぎゃんしたらよかばってん？」
（博多弁風？）
と修正すべき点を聞くのです。
最初のうちはできる事と
できないことの区別がつかず
できない事を頑張っている
そんな事もあるあるです。
よほど資産背景があるなど
一部の例外を除けば、、
自分が出来る適正規模で
スタートが吉です。
現在、融資が閉まってきて
僕の生徒さんも取り組める規模が
小さくなっています。
このあたりは情報収集ですね。
ひとりでやるのも方法ですが
チームだと加速しやすいですね。
そんなお話を本日19時開催の
初心者の為の不動産投資成功の秘訣セミナーで
語ろうと思います。
皆様とお会いできることを
楽しみにしています。
今日はここまで！
それではごきげんよう。