これから不動産投資を始めたい方お勧めの本!

少し前に「メガ大家」の
言葉を作り出した
投資家けーちゃんの本を読みました。

フツーのサラリーマンですが、不動産投資の儲け方を教えてください!
http://amzn.to/2iUScD8

今でもこんな本を
買っています。

特に後半が良いですね。

なぜそう思うか。

この本は、けーちゃんと
これから大家になりたい相談者
この2人の対話形式で話は進みます。

そして相談者が買う1棟目。
この人を僕が指導しても
そうなるだろうなぁ。

大きな利回りは取れないけど
少ない手間とリスクで購入できる。

注意点は購入先と自分でも
マーケット調査をすること。

安定収入があって忙しい人は、
リスクとってCFを大きく狙うより
それより小さくても手堅いCFを狙うべき。
(CF=キャッシュフロー)

そして、買った後は
「満室運営が絶対使命」
のつもりで運営する。

その管理について後半では
述べられています。

福岡で、けーちゃんから
直接話を聞いたけど
「本当は管理が大事
だけど管理だけでは本は出せない」
とのことでした。

管理は本もセミナーも
人気が無いそうです。

めっちゃチャンスに
聞こえるのは僕だけ?

で、この本を読んだら
物件が買えるのか?

買える人は1割いないでしょうね。

本では触れられない
もっと大切な事があるからです。

12月22日に
「不動産投資の成功の秘訣セミナー」
をやります。

http://ries.or.jp/lp/basic/ngy/

その大切な事を知りたい方は
会場でお会いしましょう。

PS1.この本の191ページ7行目は
  「他の条件に優先させなければならない」
  が正しいと思います。

PS2.僕が2008年に買っている  
お宝不動産セミナーブック 満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営
http://amzn.to/2iVR1Uiも合わせて読んだ方がいいです。
10年前は別世界だったことがわかるはず。

それではごきげんよう。