ビットコインやってますか?!

読者の皆さん
ビットコインやっていますか?

僕はやっていませんww。

やってはいませんが
皆様にお教えできそうな事があります。

先週の金曜日に名古屋No1マーケッター
大谷正光さんのセミナーに行きました。

ビットコインに関しては
・ここ1年で10倍のバブル
・バブルはじけるかも
・将来大化けするかもしれない
・将来普通の通貨として使えるかもしれない
・儲けるためには【トレード技術】が必須
というお話でした。
(僕の身勝手解釈ですが)

これらの事から導き出せる投資法は
1.金積み立ての様にリスク分散して値上がりを待つ
2.チャート技術を磨いて短期トレードする
という事になります。

1はともかく2は面倒くさい。

不動産投資をやっていると
自分の労働に依存せず
家賃が入るのが当たり前。

家賃というインカムがあれば
「値下がりしても負けない」
そのような投資が可能になります。

表面利回り10%税引きCFが3%
だったとしましょう。

10倍のレバレッジを掛ければ
自己資金からの利回りは10倍
30%相当になります。

忘れてはいけないのが返済元金です。
これも利回り10%なら4%近く返しています。
(金利や返済期間によります)

僕は生徒さんが収益物件を買う時に
「10年後2割下がった金額で売却」
という試算もするようにアドバイスしています。

試算すればわかるけど
儲かっちゃうww。

購入時にある
「大切なこと」を
見落とさずにやれば
試算値より好成績になる
可能性が高いと思います。

話を戻して

ビットコインについて
詳しくなりたい人は
https://bitflyer.jp/bitcoindigitalcurrency
から始まる一通りの記事をお読み下さい。

素人相手にビットコインセミナー
できるようになると思いますww。

それではごきげんよう。