不動産取得税を払わずに済む方法!

先月30日にやっと「実力不足のアパート」の
検査済証の発行を受けましたので、
不動産取得税を払わなくする手続きに
行ってきました。

これは以前から不動産取得税を
踏み倒す方法みたいに語っていましたが、
詳しくは編集後期で書きたいと思います。

詳しくは編集後記で!
(無料セミナー情報あり)

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お知らせ
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<<解るために学ぶ>>

このメルマガは不動産の知識が無いとわかりにくい
用語も時々あります。

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【編集後記】

新築住宅を建てる場合、
ある一定の要件を満たすと
不動産取得税が減免されます。

一般的な大地だと50平米以上、
賃貸住宅だと1部屋あたり40平米以上が
要件となります。

上記の条件を満たすと
戸当たり12,000,000円まで
不動産取得税がかかりません。

今回の企画の場合土地と
建物合わせて24,000,000円まで
なら不動産取得税は払わなくて
良いことになります。

この減免手続きは、
通常は税理士の先生も
手続きをとりません。

気の利く建築屋さんだと
やってくれますが、
ほとんどの工務店が
そのようなことを
やっていないような気がします。

なので、僕は自分で手続きしました。
必要な書類が揃えば、
申請書に名前と所在地書くだけです。

新築を建てるつもりだと、
不動産取得税の課税猶予なんて
ワザもあるんですね~。

また、建設する間取りを決めるに
あたって40平米以上を狙うか否かと
言うのは不動産取得税が減免されるか
どうかも影響及ぼすでしょうね。

次の土地も買ってあるから、
とりあえず課税の延期手続きを
取っておこうと思います。

【追伸】

4月20日に姫路まで大川さんに
会いに行きます。

ついていきたい人を
2名限定で募集します。

国宝姫路城に登る、大川さんの教えが聞ける、
そしてスペシャルゲストとして
札幌のスーパーカー大家さんの佐藤元春さんが
来ることになってます。

ご希望の方は、ご連絡下さい。

また、次の初心者のための無料の
不動産投資セミナーは4月15日です。

今回も人数限定ですので、
ちょっとでも参加を
考えている方はお早めに
申し込みください。

参加待っています。
お申込みはこちらから。

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紹介者欄もありますから記入をよろしくお願いします。

それではごきげんよう。