老父の教え「ウチ以外みーーんな居なくなった」その理由は、、

老父が老人保健施設に入所したので

お見舞いついでに和菓子屋発展形

ケーキ屋&喫茶店に行きました。

 

そこで父から聞いた

人生の真理」とは、、

 

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老父の教え

「ウチ以外みーーんな居なくなった」

その理由は、、

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僕の父は84歳になります。

おぢさんの父のおじいさん、

ツイてる人生を送っています。

 

 

息子の僕が言うのもなんだけど

若いころはなかなかのイイ男♡

 

「妻一筋」で女性に不器用♡
(僕の母の事ね)

僕もそっくりさんです。
(信じてーーw)

 

 

だけど、だけど

時代が見方をして

少し母には威張っていて

わがままちゃんw

 

 

母一人では荷が重いので

一時的に老人保健施設に

入ってもらいました。

 

 

そこで僕と妻でお見舞いに行って

亀屋芳松(パロってないよ実名w)へ

お茶しばきに連れ出したのでした。

http://urx.blue/nTwC

 

お店に行くとすっかり顔なじみの様で

どうやら、兄や弟も

連れ出してくれていた様子。

 

 

お店のおばちゃんが

あなたいいわねぇ 

と言っていると、、

父「俺はまわりより一番出来が悪かった。

 

俺より出来の良かった従兄弟たちは

みんな失敗していなくなってよー。

 

ところがウチだけは息子たちが

自宅だけでなくてみんな別に

財産を持っている。

たいしたもんだろう。」

なーんて話をしていました。

 

 

僕が小さいころ、祖母の姉妹3人が

徒歩1分圏内に住んでいて

父はいとこに囲まれて育ったのです。

 

 

中にはそんな時代に大学卒業した

いとこもいました。

 

でもね、時代の変化に対応しきれず

みんな事業に失敗したり廃業して

地元からいなくなってしまった。

 

 

そんな中で、身代をつぶさず

増やしてこられた商売が

成田家の家業「大家さん」です。

 

 

僕が一番戸数を持っているだけで

父母だけでなく兄も弟も物件を持っていて

大家さんです。

 

 

時々「大家さんって人口が減るから大変ですね」

なんて言われますw

 

でも、指物屋(建具の木工所ね)

喫茶店、日用雑貨屋さん、洋服屋

ほとんどの個人商店が廃業してる。

 

 

その中で大家さんという商売は

日本人の4割が賃貸物件に住み

賃貸物件に住んでいる世帯の

毎月一番の支出って家賃だよね?

 

それで粗利益は8割くらいあるよ。

ちなみに本屋さんは2割以下ね。
(Amazonというライバルがいながらです)

 

つまり買い方さえ間違えなければ

破たんしにくいビジネスモデルなんです。

 

 

だから生き残ってコツコツと

財産を増やしてこられたんです。

 

 

その財産構築法に再現性があって

本日も生徒さんから新築アパートの

融資承認の報告を頂きました。

赤ちゃんだけど二代目大家さん候補ですw

 

 

この様に大家さんデビューを量産する入口

初心者の為の不動産セミナー大阪開催

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昨日の一撃で満席です!

 

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名古屋セミナーも増席調整中だから

もう少しだけ待っててね。

 

事務局トコカズ君が鬼のように忙しいみたいで。。

 

明日か明後日の19時くらいに

再募集が開始できると思うから

スマホでアラームをセットして

お待ちアモーレ♡

 

それではごきげんよう~。

 

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